房产销售代理合同模板5篇.docx

房产销售代理合同模板5篇

篇1

甲方（委托人）：__________________

乙方（代理人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用，平等互利的原则，经友好协商，就乙方代理甲方进行房产销售的事宜，达成如下协议。

一、代理事项

乙方接受甲方委托，对甲方指定的房产销售进行代理。具体销售房产情况见附件《销售房产清单》。甲方所提供的房产应保证其合法性和安全性。

二、代理方式

乙方采用独家代理方式进行销售，乙方有权代表甲方与客户签订房产买卖合同，并协助办理相关的房屋交付、过户等手续。在此过程中所产生的相关费用由甲方承担。

三、代理期限

本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、代理佣金及支付方式

1.乙方按照实际销售的房产总额的一定比例收取代理佣金。具体佣金比例根据销售的房产的具体情况，在双方签订合同时确定。佣金支付方式按销售进度分期支付。当客户全额付款或按揭款项到账后，甲方应及时向乙方支付相应的佣金。如甲方延迟支付佣金，应每日按照应付金额的万分之二点八支付违约金。当甲方欠付乙方佣金超过合同约定的期限时，乙方有权暂停履行本合同约定的义务。同时乙方有权依法追索欠款及违约金。具体支付时间和金额按照附件《代理佣金支付明细表》执行。

（一）甲方的权利：

1.监督乙方的销售代理行为，确保代理行为符合甲方的利益和要求；对于乙方不符合甲方利益和要求的行为，甲方有权要求乙方进行改正或终止合同。

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

鉴于甲方委托乙方就房产销售事务提供代理服务，双方本着诚实信用、平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方接受甲方的委托，就甲方指定的房产销售事务提供独家代理服务。

2.代理事项包括但不限于：市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户接待、谈判协商、合同签订、售后服务等。

二、代理期限

1.本合同代理期限为____年，自双方签订本合同之日起生效。

2.代理期限届满后，如双方继续合作，可协商续签本合同。

三、代理权限

1.乙方在代理期限内，有权代表甲方与潜在购房客户进行谈判，签署认购协议及相关文件。

2.乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方利益，不得泄露甲方商业秘密。

3.乙方在代理过程中，应诚实守信，尽职尽责，为甲方提供专业、高效的代理服务。

四、甲方责任

1.甲方应向乙方提供房产销售所需的资料，确保所提供资料的真实性和合法性。

2.甲方应配合乙方进行市场调研、项目定位、营销策划等工作，确保销售工作的顺利进行。

3.甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。

五、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的房产销售代理服务。

2.乙方应根据市场调研结果，制定切实可行的销售方案，确保销售目标的顺利实现。

3.乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，协助甲方解决销售过程中出现的问题。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方商业秘密。

六、代理费用及支付方式

1.代理费用：双方根据代理事项的难度、工作量等因素，协商确定代理费用。

2.支付方式：双方签订本合同后，甲方按照约定支付乙方代理费用。具体支付方式如下：

（1）按照销售额的一定比例支付佣金；

（2）按照时间节点支付固定费用；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

3.甲方支付的代理费用应合法、合规，不得违反国家相关法规。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并追究甲方的违约责任。

2.若乙方在代理过程中违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或未能尽职尽责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方在代理过程中的违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生