通用版房产买卖押金协议文本版.docx

通用版房产买卖押金协议文本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产

1.2买卖双方

1.3押金

1.4协议

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

4.押金金额与支付

4.1押金金额

4.2支付时间与方式

5.押金退还条件与时间

5.1退还条件

5.2退还时间

6.房产过户

6.1过户流程

6.2过户费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1房产交付时间

13.2物业交割事项

13.3附属设施与物品归属

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3押金支付凭证复印件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

本合同所称房产，是指位于【填写房产具体地址】的【填写房产类型，如住宅、商业等】房产，房产证编号为【填写房产证编号】。

1.2买卖双方

本合同甲方为【填写甲方姓名/公司名称】，乙方为【填写乙方姓名/公司名称】。甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。

1.3押金

本合同所述押金为乙方为了保证履行本合同规定义务，向甲方支付的款项，押金金额为【填写押金金额】。

1.4协议

本合同是指甲方出售房产，乙方购买房产，并约定押金及相关事宜的书面协议。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于【填写省、市、区】【填写街道名称】【填写房产具体地址】，紧邻【填写周边设施，如学校、商场等】。

2.2房产面积

房产建筑面积为【填写建筑面积】，套内面积为【填写套内面积】。房产规划用途为【填写规划用途，如住宅、商业等】。

2.3房产现状

房产现状为【填写房产目前使用状况，如毛坯、装修完毕等】。房产所有权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。

第三条买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

甲方作为卖方，享有如下权利与义务：

（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；

（2）按照本合同约定，办理房产过户手续；

（3）按照本合同约定，退还乙方押金。

3.2买方权利与义务

乙方作为买方，享有如下权利与义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付押金；

（2）按照本合同约定，履行购买房产的义务；

（3）本合同签订后，积极协助甲方办理房产过户手续。

第四条押金金额与支付

4.1押金金额

本合同所述押金金额为人民币【填写押金金额】元整。

4.2支付时间与方式

乙方在本合同签订后【填写支付时间，如五个工作日】内，通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】向甲方支付押金。

第五条押金退还条件与时间

5.1退还条件

除非乙方存在违约行为，否则甲方应在【填写退还时间，如房产过户完成后】退还乙方押金。

5.2退还时间

甲方应在【填写退还时间，如房产过户完成后】内退还乙方押金。

第六条房产过户

6.1过户流程

甲乙双方应按照【填写过户流程，如签订房产买卖合同、缴纳税费、办理过户手续等】的流程办理房产过户手续。

6.2过户费用

过户过程中产生的税费等费用，按照【填写费用承担方式，如甲方承担、乙方承担或甲乙双方协商承担】的方式承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的【填写百分比】%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为押金金额的【填写百分比】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【填写调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【填写诉讼法院】提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

9.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

本合同的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

11.2补充内容

本合同的补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

甲乙双方应通过【填写通知方式，如电子邮件、书面通知等】进行通知。

12.2送达地址

甲乙双方的联系