西安2024年商铺租赁协议标准格式版.docx

西安2024年商铺租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的继承与转让

11.1继承条件

11.2转让条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他条款

13.1税费

13.2合同的生效与失效

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同所述商铺位于西安市【填写具体地址，如：路号大厦】，具体商铺编号为【填写商铺编号】。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为【填写实际面积，单位：平方米】。

1.3商铺用途

商铺的用途为【填写商铺主要经营范围或用途】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期，如：2024年1月1日】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写租赁结束日期，如：2029年1月1日】。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前【填写具体时间，如：六个月】签订书面续约协议，并按届时市场价格及条件进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为【填写租金金额，单位：元/月】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月支付一次】。

3.3租金支付账户信息

开户行：【填写开户行名称】

账户名：【填写账户名称】

账号：【填写账号】

4.租金调整机制

4.1租金调整时间

租金调整时间为【填写租金调整时间，如：每三年调整一次】。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度为【填写租金调整幅度，如：上一次租金的5%】。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

承租人仅限于【填写使用范围，如：进行商品销售、展示等活动】。

5.2使用限制

承租人不得将租赁物用于【填写使用限制，如：非法经营、生产或储存危险物品等】。

8.违约责任

8.1出租人违约

如出租人未能履行合同约定的义务，包括但不限于延迟交付商铺、损害承租人利益等，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约

如承租人未能履行合同约定的义务，包括但不限于延迟支付租金、损害出租人利益等，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

合同的变更有赖于双方的协商一致并签订书面协议。

10.2合同终止条件

合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。

11.合同的继承与转让

11.1继承条件

承租人在租赁期间意外死亡，其合法继承人可继承租赁合同项下的权利和义务。

11.2转让条件

承租人如需将租赁权转让给第三方，须经出租人同意，并签订书面转让协议。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

13.其他条款

13.1税费

双方应按照