商铺租赁合同范文7篇.docx

商铺租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体面积为______平方米。

2.商铺的具体布局、设施及配置等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，首年租金为______元，后续租金根据市场情况和双方协商进行调整。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和使用，但不得改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，确保商铺的安全和卫生。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

2.如乙方擅自转租、转让或改变商铺用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。经协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于______市______区______街道______号，商铺面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天完成租金支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方在租赁期内，需保持商铺的整洁、卫生和安全。

五、商铺的交还

1.租赁