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2022年-2023年房地产经纪人之业务操作精选试题

及答案一

单选题（共30题）

1、子宫体最常见的肿瘤是

A.平滑肌瘤

B.平滑肌肉瘤

C.子宫内膜腺癌

D.子宫内膜间质肿瘤

【答案】A

2、肉芽组织变为瘢痕组织所见到的变化（）。

A.胶原纤维数量少

B.组织内水分减少

C.毛细血管床减少

D.成纤维细胞减少

【答案】B

3、气的作用中，与调节尿液和汗液有关的是

A.温煦作用

B.气化作用

C.推动作用

D.固摄作用

【答案】C

4、在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（）推荐一定价位和品质的房

源。

A.购房客户的基本信息

B.购房客户的资金实力

C.客户的房源信息

D.购房客户的需求

【答案】D

5、与血栓形成无关的因素是（）。

A.血管内膜损伤

B.血流缓慢

C.纤溶酶增加

D.血小板数量增多或黏性增加

【答案】C

6、某商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租

金约是200元/m2，则该物业的投资回报年限是（）年。

A.7

B.8

C.9

D.10

【答案】D

7、下列属于常染色体显性遗传的疾病是（）。

A.家族性视网膜母细胞瘤

B.神经纤维瘤病

C.着色性干皮病

D.Bloom综合征

【答案】A

8、房地产经纪机构要参加展会，则要（）。

A.评估项目现状

B.沟通参展具体目标

C.评估项目目标

D.与开发商沟通清楚

【答案】B

9、除了以产品效应和人物营销方案推进企业品牌战略外，也常常采用()等策

略进行。

A.服务策略

B.活动策略

C.关系策略

D.联动策略

【答案】D

10、知道未来会有哪些结果，但每一种结果发生的概率无法客观确定，这是不

确定性水平等级中的()。

A.第1级

B.第2级

C.第3级

D.第4级

【答案】B

11、在项目SWOT分析中，最理想的对策是（）。

A.SO对策

B.WO对策

C.ST对策

D.WT对策

【答案】A

12、以店铺作为经营场所的基本都会设置（），即专门的房源信息展示区。

A.橱窗广告

B.网络广告

C.平面媒体广告

D.报纸广告

【答案】A

13、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后

用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有

率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该

企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市

场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.5

B.7

C.9

D.10

【答案】B

14、病人7岁，替牙

A.观察

B.破除不良习惯，然后观察

C.矫正错

D.错

E.破除不良习惯，然后矫正错

【答案】B

15、以下印模材料精确度最高的是

A.琼脂印模材料

B.硅橡胶印模材料

C.聚硫橡胶印模材料

D.聚醚橡胶印模材料

E.藻酸盐印模材料

【答案】D

16、在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产

()。

A.转让和抵押

B.抵押和担保

C.抵押和租赁

D.转让和租赁

【答案】D

17、房地产项目销售现场所展示的功能不包括（）。

A.成功传递项目价值

B.营造融洽洽谈氛围

C.客户到达与成交便利

D.形象定位

【答案】D

18、关于房地产产品组合策略错误的说法是()。

A.房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成

B.房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

的单个物业形成的组合

C.房地产产品组合是指一个企业的全部物业形成的组合

D.房地产产品组合是指一个企业全部的多种物业形成的组合

【答案】C

19、一般而言，楼书销售资料包括（）、销售现场资料及其他资料等。

A.海报

B