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2023版企业投资项目可研报告编写参考大纲及编写说明Word版

篇一：

2023年版企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲

一、概述

(-)项目概况

项目全称及简称。概述项目建设目标和任务、建设地点、建设内容和规模(含主

要产出)、建设工期、投资规模和资金来源、建设模式、主要技术经济指标等。

(二)企业概况

简述企业基本信息、发展现状、财务状况、类似项目情况、企业信用和总体能

力，有关政府批复和金融机构支持等情况。分析企业综合能力与拟建项目的匹配性。

属于国有控股企业的，应说明其上级控股单位的主责主业，以及拟建项目与其主责

主业的符合性。

(≡)编制依据

概述国家和地方有关支持性规划、产业政策和行业准入条件、企业战略、标准

规范、专题研究成果，以及其他依据。

(四)主要结论和建议

简述项目可行性研究的主要结论和建议。

二、项目建设背景、需求分析及产出方案

(-)规划政策符合性

简述项目建设背景和前期工作进展情况，论述拟建项目与经济社会发展规划、

产业政策、行业和市场准入标准的符合性。

（-）企业发展战略需求分析

对于关系企业长远发展的重大项目，论述企业发展战略对拟建项目的需求程度

和拟建项目对促进企业发展战略实现的重要性和紧迫性。

（三）项目市场需求分析

结合企业自身情况和行业发展前景，分析拟建项目所在行业的业态、目标市场

环境和容量、产业链供应链、产品或服务价格，评价市场饱和程度、项目产品或服

务的竞争力，预测产品或服务的市场拥有量，提出市场营销策略等建议。

（四）项目建设内容、规模和产出方案

阐述拟建项目总体目标及分阶段目标，提出拟建项目建设内容和规模，明确项

目产品方案或服务方案及其质量要求，并评价项目建设内容、规模以及产品方案的

合理性。

（五）项目商业模式

根据项目主要商业计划，分析拟建项目收入来源和结构，判断项目是否具有充

分的商业可行性和金融机构等相关方的可接受性。结合项目所在地政府或相关单位

可以提供的条件，提出商业模式及其创新需求，研究项目综合开发等模式创新路径

及可行性。

三、项目选址与要素保障

（-）项目选址或选线

通过多方案比较，选择项目最佳或合理的场址或线路方案，明确拟建项目场址

或线路的土地权属、供地方式、土地利用状况、矿产压覆、占用耕地和永久基本农

田、涉及生态保护红线、地质灾害危险性评估等情况。备选场址方案或线路方案比

选要综合考虑规划、技术、经济、社会等条件。

（-）项目建设条件

分析拟建项目所在区域的自然环境、交通运输、公用工程等建设条件。其中，

自然环境条件包括地形地貌、气象、水文、泥沙、地质、地震、防洪等；交通运输

条件包括铁路、公路、港口、机场、管道等；公用工程条件包括周边市政道路、水、

电、气、热、消防和通信等。阐述施工条件、生活配套设施和公共服务依托条件等。

改扩建工程要分析现有设施条件的容量和能力，提出设施改扩建和利用方案。

（三）要素保障分析

土地要素保障。分析拟建项目相关的国土空间规划、土地利用年度计划、建设

用地控制指标等土地要素保障条件，开展节约集约用地论证分析，评价用地规模和

功能分区的合理性、节地水平的先进性。说明拟建项目用地总体情况，包括地上（下）

物情况等；涉及耕地、园地、林地、草地等农用地转为建设用地的，说明农用地转

用指标的落实、转用审批手续办理安排及耕地占补平衡的落实情况；涉及占用永久

基本农田的，说明永久基本农田占用补划情况；如果项目涉及用海用岛，应明确用

海用岛的方式、具体位置和规模等内容。

资源环境要素保障。分析拟建项目水资源、能源、大气环境、生态等承载能力

及其保障条件，以及取水总量、能耗、碳排放强度和污染减排指标控制要求等，说

明是否存在环境敏感区和环境制约因素。对于涉及用海的项目，应分析利用港口岸

线资源、航道资源的基本情况及其保障条件；对于需围填海的项目，应分析围填海

基本情况及其保障条件。

四、项目建设方案

（-）技术方案

通过技术比较提出项目生产方法、生产工艺技术和流程、配套工程（辅助生产

和公用工程等）、技术来源及其实现路径，论证项目技术的适用性、成