合同担保的五种形式有哪些条款版 .pdfVIP

合同担保的五种形式有哪些

一、定金担保

1.1当事人可以在合同中约定，债务人履行债务后，定金应当

抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要

求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还

定金。

二、保证担保

2.1保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，

保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

2.2保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金

和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

2.3当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保

证人应当对全部债务承担责任。

三、抵押担保

3.1抵押是指债务人或者第三人不转移对某项财产的占有，将

该财产作为债权的担保。

3.2抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金

和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。

3.3当事人对抵押担保的范围没有约定或者约定不明确的，抵

押人应当对全部债务承担责任。

四、质押担保

4.1质押是指债务人或者第三人将其动产或权利证书交付给债

权人占有，作为债权的担保。

4.2质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿

金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照

约定。

4.3当事人对质押担保的范围没有约定或者约定不明确的，质

押人应当对全部债务承担责任。

五、留置担保

5.1留置是指债权人在合法占有债务人的动产或不动产的情况

下，因债务未得到履行而留置该财产，以担保债权的实现。

5.2留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿

金、留置物保管费用和实现留置权的费用。留置合同另有约定的，

按照约定。

5.3当事人对留置担保的范围没有约定或者约定不明确的，留

置人应当对全部债务承担责任。

本合同担保的五种形式仅供参考，具体合同内容请根据实际情

况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。

附件：相关法律法规条款

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.场合：房地产开发项目融资

增加条款：

项目进度报告：债务人应定期向债权人提供项目进度报告，包

括工程进展、资金使用情况等。

土地使用权抵押：债务人应将项目土地使用权作为抵押物，并

办理相应的抵押登记手续。

预售款监管：债务人的预售款应存入指定账户，由债权人监

管，确保资金用于项目开发。

2.场合：国际贸易信用证担保

增加条款：

信用证条款：债务人应按照双方约定的信用证条款向银行申请

开立信用证。

汇率风险：合同中应明确汇率波动的风险承担方式，如约定固

定汇率或汇率变动补偿机制。

货物保险：债务人应购买货物保险，并将保险单作为附件提交

给债权人。

3.场合：企业并购交易

增加条款：

尽职调查报告：债务人应提供目标公司的尽职调查报告，包括

财务状况、法律风险等。

业绩承诺：债务人或目标公司应承诺一定的业绩目标，并约定

未达成目标的补偿措施。

交割条件：合同中应明确并购交易的交割条件，包括政府审

批、股东同意等。

4.场合：知识产权融资

增加条款：

知识产权评估：债务人应提供第三方机构出具的知识产权评估

报告。

知识产权质押登记：债务人应办理知识产权质押登记手续，并

将登记证明作为附件。

授权使用：债务人应授权债权人使用知识产权，并明确使用范

围和期限。

5.场合：大型设备租赁

增加条款：

设备维护保养：债务人应按照合同约定对租赁设备进行定期维

护保养，并承担相关费用。

设备保险：债务人应购买设备保险，并将保险单作为附件提交

给债权人。

违约处理：合同中应明确债务人违约时的处理方式，如设备收

回、违约金等。

附件列表及要求说明：

1.合同双方的联系明文件（如营业执照、联系等）。

2.合同担保物的权属证明文件（如房产证、车辆登记证等）。

3.第三方担保人的联系明文件和担保函。

4.知识产权评估报告（如涉及知识产权