购房协议范本集锦2024专业版版.docx

购房协议范本集锦2024专业版版A版

本合同目录一览

1.购房基本信息

1.1购房者信息

1.1.1购房者姓名

1.1.2购房者身份证号码

1.1.3购房者联系方式

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋户型

1.2.4房屋楼层

1.2.5房屋所有权证号

2.购房价格及支付方式

2.1购房总价

2.2付款方式

2.2.1首付金额

2.2.2贷款金额

2.2.3付款时间

2.3房价调整条款

3.房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收条款

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

5.物业及配套设施

5.1物业管理费

5.2配套设施使用规定

6.购房合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.其他条款

9.1购房优惠条款

9.2房屋维修责任

9.3购房合同的继承和转让

10.附件

10.1房屋平面图

10.2购房合同附件

11.签字盖章

11.1购房者签字

11.2开发商签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同附件

14.补充协议

第一部分：合同如下：

第一条购房者信息

1.1购房者姓名：

1.2购房者身份证号码第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市海淀区某某小区5号楼1单元101室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.4房屋楼层：第1层

2.5房屋所有权证号：京房权证海字第56号

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式：

3.2.1首付金额：人民币叁拾万元整（￥300000）

3.2.2贷款金额：人民币柒拾万元整（￥700000）

3.2.3付款时间：购房者应于本合同签订之日起7日内支付首付款，剩余房款将通过银行贷款方式支付。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：开发商应于2024年12月31日前将房屋交付给购房者。

4.2交付条件：房屋应达到《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》约定的交付条件。

4.3验收条款：购房者对房屋进行验收，如发现质量问题，应在交付之日起7日内向开发商提出，开发商应在收到通知后30日内予以修复。

第五条产权过户

5.1过户时间：购房者应在本合同签订之日起3个月内办理完毕房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用按相关部门的规定执行，由购房者承担。

第六条物业及配套设施

6.1物业管理费：物业管理费按房屋建筑面积计算，每月每平方米人民币肆元整（￥4）。

6.2配套设施使用规定：购房者应遵守小区的各项管理规定，合理使用小区内的配套设施。

第七条购房合同的变更和解除

7.1变更条件：本合同一旦签订，除非合同另有约定，否则不得擅自变更。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2.1购房者应支付开发商人民币拾万元整（￥100000）的违约金。

7.2.2购房者应退还已支付的首付款，并按照银行同期贷款利率支付利息。

7.2.3购房者应承担因解除合同而产生的其他相关费用。

第八条违约责任

8.1购房者违约：如购房者未能按照本合同约定履行任何义务，视为违约。违约者应承担违约责任，向开发商支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2开发商违约：如开发商未能按照本合同约定履行任何义务，视为违约。开发商应承担违约责任，向购房者支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律诉讼：如仲裁不成，可向有管