贵阳住宅租赁协议范本2024年版版.docx

贵阳住宅租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.房屋变更

8.1出租方变更

8.2承租方变更

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止后果

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2法律途径

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转让

13.附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

甲方名称：____________

甲方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方名称：____________

乙方地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

2.租赁物业

2.1物业描述

物业地址：____________

物业面积：____________平方米

物业类型：____________（如住宅、公寓等）

2.2物业使用范围

乙方租赁该物业用于：____________（如居住、办公、商业活动等）

乙方不得将物业用于：____________（如非法活动、赌博、生产危险物品等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________元整

4.2租金支付周期：每____________支付一次，先付____________个月租金

4.3租金支付方式：银行转账、现金支付等

5.押金

5.1押金金额：人民币____________元整

5.2押金退还：合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应当在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

甲方负责物业的基本设施和设备的维修与保养，确保物业的正常使用。

6.2承租方维修责任

乙方负责物业内部的日常维护和清洁，不得损坏物业设施和设备。如因乙方使用不当导致物业设施和设备损坏，乙方应当按照市价赔偿甲方损失。

7.保险

7.1保险责任

乙方应当自行购买房屋财产保险，保障物业及内部财产的安全。

7.2保险费用

乙方承担物业保险的费用，并应向甲方提供保险单复印件。

8.房屋变更

8.1出租方变更

如甲方需变更物业使用权、出售或转让物业，应提前____________通知乙方，并与乙方协商解决后续租赁事宜。

8.2承租方变更

如乙方需变更租赁人，应提前____________征得甲方书面同意，并办理相关手续。未经甲方同意，乙方不得擅自将物业转租给第三方。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的____________%。

9.2提前终止后果

提前终止合同后，甲方应退还乙方剩余租金（扣除违约金后）。若甲方未能按约定退还剩余租金，应支付乙方滞纳金，滞纳金为本金____________%，自应退还之日起计算。

10.违约责任

10.1出租方违约

甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金的____________%。

10.2承租方违约

乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金的____________%。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2法律途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1宠物管理

乙方不得在物业内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。

12.2访客管理

乙方应妥善管理访客，防止噪声扰民，不得在物业内进行违法活动。

12.3房屋转让

如甲方需转让物业，应提前通知乙方，并与乙方协商解决后续租赁事宜。

13.附件

13.1房屋清单

包括但不限于家