车位专属物业管理协议范本版.docx

车位专属物业管理协议范本版A版

本合同目录一览

第一条车位专属物业管理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条甲方（车位所有者）的权利与义务

2.1权利

2.2义务

第三条乙方（物业管理公司）的权利与义务

3.1权利

3.2义务

第四条车位的使用与管理

4.1使用规定

4.2管理措施

第五条停车服务费用

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条停车场的维护与保养

6.1维护范围

6.2保养周期

6.3维修资金

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条应急预案

8.1突发事件处理

8.2安全保卫措施

第九条乙方工作人员的配备与管理

9.1工作人员要求

9.2培训与管理

第十条甲方对乙方服务的监督与评价

10.1监督机制

10.2评价标准

第十一条违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解

12.3法律途径

第十三条合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

第十四条合同的生效、终止与续签

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3续签程序

第一部分：合同如下：

第一条车位专属物业管理协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指甲方（车位所有者）与乙方（物业管理公司）之间就车位使用、管理、维护等方面达成的明确权利与义务的协议。

1.2范围

本协议适用于甲方所有车位，包括但不限于地下车库、地面停车位等。本协议范围内，乙方负责对甲方车位进行日常管理与维护工作。

第二条甲方（车位所有者）的权利与义务

2.1权利

甲方有权按照协议约定使用车位，享受乙方提供的物业管理服务。

2.2义务

甲方应遵守车位使用规定，按照约定支付停车服务费用，配合乙方的管理工作。

第三条乙方（物业管理公司）的权利与义务

3.1权利

乙方有权按照本协议约定对甲方车位进行管理与维护，确保车位使用的安全与便利。

3.2义务

乙方应按照约定提供物业管理服务，包括车位清洁、安保、维修等工作，并确保甲方的车位权益不受侵害。

第四条车位的使用与管理

4.1使用规定

甲方应按照乙方的管理规定使用车位，不得私自转借、转让车位。

4.2管理措施

乙方有权根据实际情况制定车位使用与管理措施，包括但不限于停车时间、收费标准等。

第五条停车服务费用

5.1费用标准

甲方应按月支付停车服务费用，费用标准为每月人民币【】元。

5.2支付方式

甲方可通过现金、转账等方式支付停车服务费用。

5.3费用调整

如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整停车服务费用，但应提前一个月通知甲方。

第六条停车场的维护与保养

6.1维护范围

乙方负责对停车场设施进行定期检查、维修，确保设施正常使用。

6.2保养周期

乙方至少每季度对停车场设施进行一次全面保养。

6.3维修资金

维修资金从停车服务费用中支出，如有不足，甲方应按实际情况补足。

第七条保险事宜

7.1保险购买

乙方应为本停车场内的所有车位购买公共责任保险，保险期限至少与本协议期限相同。

7.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应协助甲方办理保险理赔手续，确保甲方权益得到保障。

第八条应急预案

8.1突发事件处理

乙方应制定完善的突发事件处理预案，包括但不限于火灾、自然灾害等。发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，采取措施保障甲方人身及财产安全。

8.2安全保卫措施

乙方应配备足够的安全保卫人员，维护停车场秩序，确保甲方车辆及人身安全。如发生盗窃、损坏等事件，乙方应协助甲方报警并配合警方调查。

第九条乙方工作人员的配备与管理

9.1工作人员要求

乙方工作人员应具备相关资质，遵守职业道德，文明服务。

9.2培训与管理

乙方应对工作人员进行定期培训，提高服务质量，并根据实际情况进行考核。

第十条甲方对乙方服务的监督与评价

10.1监督机制

甲方有权对乙方服务进行监督，提出改进意见。

10.2评价标准

甲方应根据乙方服务实际情况进行评价，评价结果作为乙方年度服务考核依据。

第十一条违约责任

11.1甲方违约

甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定费用的两倍。

11.2乙方违约

乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定费用的两倍。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2调解

如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径

如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更与解除

13.1变更条件

甲乙双方同意变更本协议时，应签订书