车库租赁协议：2024年版版.docx

通用型车库租赁协议：2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1车库位置与面积

1.2租赁物的现状与使用要求

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的维护与管理

3.1出租人的维护责任

3.2承租人的使用规范

3.3维修费用承担

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除后的处理事项

5.违约责任

5.1出租人的违约行为

5.2承租人的违约行为

5.3违约责任的具体处理方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点及适用法律

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他约定

8.1车位分配规则

8.2停车费用及其他费用

8.3合同的转让与继承

9.出租人及承租人的基本信息

9.1出租人信息

9.2承租人信息

10.附件

10.1车库平面图

10.2租赁物现状照片

10.3其他相关文件

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同正本份数

14.合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1车库位置与面积

本合同所指车库位于____________，车库面积共计____________平方米。

1.2租赁物的现状与使用要求

出租人保证车库现状符合正常使用要求，并无重大瑕疵。承租人应按合同约定及车库实际状况合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

1.3租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订续租合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

车库租金为每月人民币________元整。

2.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

3.租赁物的维护与管理

3.1出租人的维护责任

出租人负责对车库进行定期维护，并确保车库的安全设施正常运行。

3.2承租人的使用规范

承租人应合理使用车库，并负责车库内的车辆安全。不得在车库内进行违法活动。

3.3维修费用承担

车库内的日常维修费用由出租人承担，大修、翻新等费用由双方协商承担。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除条件

合同解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.3合同解除后的处理事项

合同解除后，承租人应将车库交还出租人，并支付合同解除日至实际交还车库之日的租金。

5.违约责任

5.1出租人的违约行为

出租人未按合同约定提供车库或车库存在重大瑕疵，应承担违约责任。

5.2承租人的违约行为

承租人未按合同约定支付租金或未合理使用车库，应承担违约责任。

5.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式按合同约定或双方协商处理。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致终止合同。

7.3合同解除条件

合同解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.其他约定

8.1车位分配规则

车库内的车位分配应按照先到先得的原则进行，承租人应在租赁期内按照约定车位停车。

8.2停车费用及其他费用

承租人除支付租金外，还需支付水、电、物业管理等费用，具体费用标准按实际发生金额支付。

8.3合同的转让与继承

承租人在租赁期内不得将合同权利和义务转让给第三方，除非经出租人书面同意。合同终止后，承租人无权继承租赁权益。

9.出租人及承租人的基本信息

9.1出租人信息

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

9.2承租人信息

名称（或姓名）：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

10.附件

10.1车库平面图

10.2租赁物现状照片

10.3其他相关文件

11.合同签署日期

____年__月__日

12.合同签署地点

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