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2024年上海二手房交易合同范本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.其他附属设施：[附属设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易总金额]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内，支付定金[定金金额]元；

（2）房产过户完成后[过户完成支付时间]内，支付剩余房款[剩余房款金额]元。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完整所有权，无产权纠纷。

2.房产交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在合同签订后的[交付时间]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面确认。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋权属、交易手续等方面存在欺诈行为，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按未支付金额的百分之[违约金比例]向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.双方同意，本次交易所产生的中介费、税费等由[指定负担方]承担。

2.本次交易不涉及甲方家具、家电等物品的转让，若需转让，另行签订协议。

3.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签约日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签约日期]

以上合同内容，经甲乙双方充分协商确定，系双方真实意思表示，特此签订。本合同格式规范、内容严谨，双方应共同遵守。

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注意：本合同为一次性使用合同范本，不得擅自更改格式和内容。签约前请仔细阅读每一条款，签约后视为双方对合同条款的认同和遵守。如有未尽事宜，可咨询专业法律人士。上海市二手房交易所监制。

篇2

合同编号：XXXXXXXXXXXXXXX

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本二手房交易合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.其他附属设施：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房产交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起_