不动产融资抵押合同模板.docx

不动产融资抵押合同模板

合同目录

第一章总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3法律的适用

1.4合同的生效与终止

第二章不动产融资抵押概述

2.1不动产融资抵押的定义

2.2不动产融资抵押的范围

2.3不动产融资抵押的期限

第三章不动产所有权确认

3.1不动产所有权的取得

3.2不动产所有权的证明

3.3不动产所有权的变更

第四章融资条件与方式

4.1融资的条件

4.2融资的方式

4.3融资的金额与期限

第五章抵押物的设定

5.1抵押物的范围

5.2抵押物的价值评估

5.3抵押物的登记与备案

第六章抵押权的行使与限制

6.1抵押权的行使

6.2抵押权的限制

6.3抵押权的实现

第七章借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

7.3借款人的违约责任

第八章贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

8.3贷款人的违约责任

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同解除后的处理

第十章争议的解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的诉讼地点与法院

10.3争议解决的费用

第十一章合同的履行与监督

11.1合同的履行

11.2合同的监督

11.3合同履行的终止

第十二章附属条款

12.1抵押物的保险

12.2借款人的财务报告

12.3其他附属条款

第十三章合同的附录

13.1附件一：不动产所有权证明

13.2附件二：融资抵押物的清单

13.3附件三：贷款人的授权书

第十四章合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

合同编号_________

第一章总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3法律的适用

1.4合同的生效与终止

第二章不动产融资抵押概述

2.1不动产融资抵押的定义

2.2不动产融资抵押的范围

2.3不动产融资抵押的期限

第三章不动产所有权确认

3.1不动产所有权的取得

3.2不动产所有权的证明

3.3不动产所有权的变更

第四章融资条件与方式

4.1融资的条件

4.2融资的方式

4.3融资的金额与期限

第五章抵押物的设定

5.1抵押物的范围

5.2抵押物的价值评估

5.3抵押物的登记与备案

第六章抵押权的行使与限制

6.1抵押权的行使

6.2抵押权的限制

6.3抵押权的实现

第七章借款人的权利与义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

7.3借款人的违约责任

第八章贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

8.3贷款人的违约责任

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同解除后的处理

第十章争议的解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的诉讼地点与法院

10.3争议解决的费用

第十一章合同的履行与监督

11.1合同的履行

11.2合同的监督

11.3合同履行的终止

第十二章附属条款

12.1抵押物的保险

12.2借款人的财务报告

12.3其他附属条款

第十三章合同的附录

13.1附件一：不动产所有权证明

13.2附件二：融资抵押物的清单

13.3附件三：贷款人的授权书

第十四章合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

[签字：]

[日期：]

多方为主导时的，附件条款及说明

当甲方为主导时，增加的条款如下：

附加条款一：优先购买权

1.1在合同有效期内，若甲方出售抵押物，乙方有权在同等条件下优先购买抵押物。

说明：此条款保障了乙方在抵押物出售时的优先购买权，以确保乙方在抵押物价值最大化方面有话语权。

附加条款二：额外融资条件

1.2甲方同意在特定条件下，为乙方提供额外的融资支持，具体条件如下：

1.2.1乙方实现年度销售目标；

1.2.2乙方获得新的业务合同。

说明：此条款为乙方提供了在满足特定条件下的额外融资渠道，有助于乙方业务发展。

附加条款三：抵押物维护

说明：此条款保证了抵押物的价值不受损害，确保了贷款的安全性。

当乙方为主导时，增加的条款如下：

附加条款四：提前还款奖励

2.1若乙方提前还款，甲方同意给予乙方一定的奖励，具体奖励办法如下：

说明：此条款激励乙方提前还款，有利于甲方回收贷款，降低资金成本。

附加条款五：业务合作优先

2.2在同等条件下，乙方应优先与甲方进行业务合作，包括但不限于采购、销售等方面。

说明：此条款保证了甲方在业务合作方面的优先权，有利于甲方拓展业务。

附加条款六：信息必威体育官网网址

2.3乙方同意对合同内容予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。

说明：此条款保护了甲方的商业秘密