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以房抵债协议合同文本3篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

鉴于甲、乙双方为债务清偿达成如下协议，为明确双方权益，特

签订本合同。

一、协议背景

甲、乙双方因某种原因产生债务关系，乙方未能及时清偿债务。

现双方经过友好协商，同意乙方以其拥有的房产（以下简称“抵押物”）

用于抵偿对甲方的债务。为确保双方权益，特签订本合同。

二、抵押物描述

1.抵押物地址：____________________。

2.抵押物面积：____________________平方米。

3.产权证明文件：____________________。

4.其他相关信息：____________________。

三、债务清偿方式

1.乙方确认所欠甲方债务总额为人民币（大写）

____________________元整（￥_________元）。

2.乙方同意将抵押物作价人民币（大写）____________________元整

（￥_________元），用于抵偿所欠甲方的债务。

3.如有剩余债务，双方另行约定清偿方式；如有债权超出抵押物

价值部分，乙方需另行向甲方清偿。

四、房产过户

1.签订本协议后，乙方应配合甲方办理房产过户手续，将抵押物

产权转移至甲方名下。

2.过户所需费用由双方按法律规定承担。

3.过户完成后，甲方正式取得抵押物产权。

五、风险承担

1.在办理房产过户过程中，若因乙方原因导致无法过户，乙方需

承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.抵押物如有质量、权属等纠纷，由乙方负责解决并承担相关费

用。如因此导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

六、协议解除与终止

1.双方同意，在债务清偿完成、房产过户手续齐全且无异议的情

况下，本协议自动终止。

2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议并

要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如因一方违约导致本协议无

法履行或造成对方损失，违约方应承担相应法律责任。

2.违约方需赔偿守约方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议未涉争议的其他条款。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

十、签署

甲方（债权人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（债务人）：__________身份证号码：__________

乙方（债权人）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方欠乙方债务，经双方协商，甲方同意将其拥有的房产用

于抵偿债务。为明确双方权益，达成以下以房抵债协议：

一、协议目的

甲乙双方经友好协商，同意以甲方所拥有的房产抵偿所欠乙方的

债务。本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，保障协议的履行。

二、房产描述

1.房产地址：_________________________；

2.房产面积：_________________________；

3.产权证明文件：_________________________；

4.其他相关描述：_________________________。

三、债务情况

1.债务总额：甲乙双方确认，截至本协议签订之日，甲方欠乙方

的债务总额为人民币______元；

2.还款情况：甲方应按照本协议约定，以房产抵偿债务。

四、抵债方式

1.房产价值评估：双方共同委托评估机构对抵债房产进行评估，

确定房产市场价值；

2.抵债金额：以房