房产按揭贷款借款合同范本6篇.docx

房产按揭贷款借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要购买房产，并申请向乙方进行房产按揭贷款，乙方同意按照本合同约定的条件和条款向甲方提供贷款。现甲乙双方就有关贷款事宜达成一致，特订立本合同。

一、贷款基本信息

1.贷款用途：用于甲方购买位于____________的房产。

2.贷款金额：人民币________万元。

3.贷款期限：____年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：年利率为____%，具体以乙方公布的利率为准。

二、房产按揭贷款具体条款

1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

2.乙方应根据甲方申请，在符合贷款条件的情况下发放贷款。

3.甲方应按照乙方要求提供真实、完整的贷款申请资料。

4.甲方购买的房产应为本合同约定的贷款用途，不得挪作他用。

5.甲方应按照约定将房产抵押给乙方，作为贷款的担保。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，将在____个工作日内完成贷款审批，并将贷款发放至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，乙方不得拒绝。提前还款时，甲方应提前____天通知乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同约定，将贷款资金挪作他用或未将房产抵押给乙方，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、特别提示

乙方提醒甲方：在签署本合同时，应认真阅读本合同条款，充分了解合同内容及其法律后果。乙方已就本合同内容向甲方做了详尽的解释和说明，甲方对合同内容没有任何疑问。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行

鉴于甲方需要购买房产，并拟向乙方申请房产按揭贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成如下借款合同：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买房产，甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额

借款金额（大写）__________圆整（￥_________），以乙方的实际放款金额为准。

三、借款期限

借款期限为_____年，自乙方实际放款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

五、抵押物

1.甲方以本次借款所购房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

六、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，否则乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3.甲方承诺不将所购房产用于非居住用途，不违反国家相关法律法规的规定。

七、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取包括但不限于解除本合同、处置抵押物等措施。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须符合法律法规的规定，并由双方协商一致后办理相关手续。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商