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原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]
（2022标准版合同范本）
甲方：***个人或单位
乙方：***个人或单位
签订日期：****年**月**日
签订地点：**省***市***地
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原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]
甲方：_________（以下简称甲方）
乙方：_________（以下简称乙方）根据国务院《物业管理条例》、
_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事
宜，订立以下协议：
第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、
监督等工作。
第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关
规定和办事程序。
第三条甲方负责在________市________银行开立原有住宅小区
公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。
第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从
维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。
第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理
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维修基金的使用等业务。
第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基
金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。
第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。
第八条乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程
费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。
第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应
负责解释。由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。
第十条乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条乙方应在________年____月____日前将________年开
发建设的_________区（县）_________道（路）_________小区（号），
共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________
元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维
修基金缴款专用账户。
第十二条乙方可分_______次缴存维修基金，但应当在________
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年____月_______前缴存维修基金总额的_______%以上，具体安排如
下：
（一）乙方于本协议签订之日起，____日内缴存维修基金总额的
______%，______元。
（二）乙方在________年____月____日前缴存维修基金总额的
______%，________元。
（三）乙方在________年____月____日前缴存维修基金总额的
______%，________元。
第十三条乙方未按协议规定时间和比例缴存维修基金的，甲方有
权要求乙方及时缴存，并承担未缴存基金额每日万分之______违约金。
第十四条乙方至________年____月____日未全额缴清维修基金
的，根据______税务局的有关规定，须按未缴金额部分缴纳企业所得
税。乙方在缴纳企业所得税后，仍应当全额缴存维修基金。
第十五条在本协议执行过程中，对本协议所作的任何更改或补充，
应订立书面变更或补充协议，并成为本协议不可分割的一部分，与本
协议具有同等效力。
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