2024版租房协议书标准范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版租房协议书标准范本

合同目录

第一章：合同主体

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋设施设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

第四章：租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：房屋使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八章：争议解决

8.1解决方式

8.2法律适用

第九章：其他条款

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同主体

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

1.3合同主体资格

甲方保证其具有出租房屋的合法权利，乙方保证其具有承租房屋的合法资格。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

2.1.1房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证明或租赁权证明，确保房屋权属清晰。

2.2房屋设施设备

房屋内设施设备包括但不限于：______

甲方保证上述设施设备在交付时处于良好状态，并能正常使用。

2.2.1设施设备清单

甲方应提供房屋设施设备清单，并与乙方共同确认。

2.3房屋使用要求

乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

2.3.1使用限制

乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租或出借房屋。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.1房屋交付

甲方应于租赁开始前______日将房屋交付乙方使用。

3.2租赁结束时间

租赁期限届满，乙方应将房屋及其设施设备完好归还甲方，逾期归还应支付违约金。

3.2.1房屋归还

乙方应于租赁结束前______日将房屋及其设施设备完好归还甲方。

第四章：租金及支付

4.1租金金额

租金为每月人民币______元整。租金支付方式为______。

4.1.1租金调整

租赁期间，租金不得随意调整，除非双方协商一致。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式包括但不限于：银行转账、支付宝、微信等。

4.2.1支付凭证

乙方支付租金后，应保留支付凭证，以便必要时提供给甲方。

4.3租金支付时间

乙方应按时支付租金，逾期支付应按日支付违约金，违约金标准为逾期租金的______%。

4.3.1逾期支付处理

乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第五章：房屋使用与维护

5.1使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

5.1.1禁止行为

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事噪音扰民、污染环境等行为。

5.2维护责任

甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方应合理使用并爱护房屋及其设施设备。

5.2.1维护通知

甲方进行维护或修缮前应提前通知乙方，确保乙方的正常生活不受影响。

5.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

5.3.1费用结算

乙方应在使用不当导致的损坏发生后______日内支付相应的维修费用。

第六章：违约责任

6.1违约情形

违约情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、擅自转租等。

6.1.1违约认定

违约行为一经发现，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权要求乙方支付违约金。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2.1违约金支付

违约金的支付应在违约行为发生后______日内完成，支付标准为违约行为造成的损失的______%。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失确定，具体金额由双方协商确定。

6.3.1赔偿范围

赔偿范围包括但不限于租金损失、房屋修缮费用、律师费等。

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前_