向外组地合同7篇.docx

向外组地合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有对特定土地的使用权，乙方有意从甲方处租赁该土地进行建设或其他用途，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。甲方已取得了该土地的使用权，且该土地无任何形式的法律纠纷。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

三、合同期限

本合同的期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满后，乙方享有优先续租权。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方应按照约定向甲方支付土地租赁费用。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次的方式，将租赁费用支付至甲方指定账户。

五、土地使用权转让条件

在合同期限内，乙方如需转让本合同涉及的土地使用权，应事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

六、土地利用限制

乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地的用途。如因特殊原因需要改变用途，应事先获得甲方的书面同意。

七、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租赁费用。

（2）甲方应保证该土地的使用权无争议，并承担因土地使用权引发的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地租赁费用。

（2）乙方应按照约定的用途使用该土地。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

（4）乙方应保护土地，不得破坏土地资源。

八、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.本合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并返还甲方。

十、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方因业务发展需要获取土地使用权，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方向乙方出让土地的具体事宜，包括土地的位置、面积、用途、期限、价格等，双方共同遵守。

二、土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方保证对出让土地拥有合法、完整的权利，包括但不限于所有权、处分权等。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.期满后，如乙方需要继续使用土地，应在合同到期前与甲方协商续签合同。

四、土地转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格向乙方转让土地使用权。

2.乙方应在合同签订后______日内支付转让价格的______%作为首付款，余款在______个月内付清。

3.甲方收到全款后，办理相关土地使用权过户手续。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证土地权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理土地使用权证及相关手续；

（3）按照合同约定交付土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付土地转让价款；

（2）确保