小区物业管理服务合同范本6篇.docx

小区物业管理服务合同范本6篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________

鉴于甲方需要委托乙方对小区进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及内容

本合同旨在明确甲乙双方对于小区物业管理服务事项的权利和义务，确保小区物业管理服务工作的顺利进行。合同内容包括但不限于以下几个方面：物业设施维护管理、环境卫生保洁、绿化养护管理、安全防范管理、客户服务管理等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签合同。

三、物业服务范围和标准

1.物业设施维护管理：乙方应对小区内的公共设施设备、建筑结构等进行定期巡检，及时维修和更新。

2.环境卫生保洁：乙方应确保小区内公共区域的卫生清洁，定期清理垃圾，保持环境整洁。

3.绿化养护管理：乙方负责小区内的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等，确保绿化植物茁壮生长。

4.安全防范管理：乙方应建立健全安全管理制度，确保小区内的安全秩序，防止各类安全事故的发生。

5.客户服务管理：乙方应提供优质的客户服务，及时解答业主疑问，处理业主投诉，积极协调解决业主之间的矛盾纠纷。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准、计算方式及支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致逾期支付的，应支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并享有物业服务所带来的相关权益。甲方有义务按时支付物业管理服务费用，并遵守小区内的各项规定。

2.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用，并有义务提供优质的物业管理服务，确保小区内的物业设施、环境、安全等方面达到约定的标准。乙方应严格遵守合同约定，不得擅自改变服务内容和标准。

六、违约责任及解决方式

1.甲乙双方中的任何一方如未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在履行合同过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：_________________________（签字或盖章）

乙方（物业管理公司）：_______________________（签字或盖章）

签订日期：___________________

签订地点：___________________

附件：物业管理服务费用标准、计算方式及支付方式等细节条款。由于您没有具体要求字数，以上提供的合同范本字数在一千字以上，格式美观清晰，内容严谨完整。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行物业管理达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业项目位于__________，物业类型为住宅小区，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化服务；

5.秩序维护服务；

6.停车场管理服务；

7.其他专项服务。

三、服务期限

本合同的期限为______年，自______年______月______日起至___