房地产抵押合同样本8篇.docx

房地产抵押合同样本8篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方为明确抵押人与抵押权人之间的权益关系，保障双方权益，经友好协商，达成以下房地产抵押合同：

一、合同双方当事人的基本情况：

抵押人基本情况（甲方）：

姓名/名称：___________________

地址：____________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_______________________

证件类型及号码：__________________

产权证号码：_____________________

产权证明文件：___________________（如房产证等）

抵押权人基本情况（乙方）：

姓名/名称：___________________

地址：____________________________

法定代表人：___________________

联系方式：_______________________

证件类型及号码：__________________

二、抵押物状况及担保范围：

抵押物地址：_________________________（详细地址）

抵押物面积/权利范围：_____________（如有具体数值及面积等详细数据）

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。具体数额根据实际借款协议确定。

乙方在甲方违约未按时偿还借款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

甲方承诺对抵押物拥有完整所有权和处分权，并承诺向乙方提供所有关于抵押物的相关文件资料。

本合同签订后，乙方应妥善保管抵押物相关证明文件，并负责办理相关登记手续。

本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

本合同终止后，甲方应在乙方的监督下及时办理注销抵押登记手续。

若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结等情形，致使乙方无法行使权利，甲方应承担由此产生的全部法律责任。

其他有关抵押物的情况在合同中详细描述。

本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方在本合同履行过程中发生争议时，应协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有特定的房地产，并有意将其抵押给乙方作为担保，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、抵押物描述

甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，具体描述如下：

1.房地产地址：_________________________

2.房地产权证号：_________________________

3.土地面积：_________________________平方米

4.房屋建筑面积：_________________________平方米

5.其他相关详细信息：_________________________

二、抵押物价值评估

经双方确认，抵押物的市场价值为人民币________元。如抵押物的价值发生显著变化，双方应重新评估并调整本合同的相关条款。

三、抵押目的与期限

1.抵押目的：甲方为向乙方借款人民币________元，并将此款项用于____________（借款目的）。

2.借款期限：自乙方实际支付借款之日起______年。

3.还款方式：甲方应按照约定还款计划按时足额偿还借款及利息。

四、利率与费用

1.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：按月支付利息，每月______日为利息支付日。

3.乙方有权收取因处理抵押事宜产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。保险单中应注明乙方为受益人。甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。

六、抵押物处置

1.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押