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2024版房屋买卖协议文书
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：合同双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋交付标准
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付流程
第六章：违约责任
6.1违约认定
6.2违约责任
6.3赔偿范围
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除后果
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2法律适用
8.3仲裁或诉讼
第九章：附加条款
9.1特别约定
9.2补充协议
9.3其他事项
第十章：合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3终止后果
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：附件
12.1房屋产权证明
12.2房屋评估报告
12.3其他相关文件
合同编号：______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋买卖双方的权利与义务，规范交易行为，确保双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。
1.2合同定义
本合同所称“房屋”是指位于______的房产，具体地址为______。所称“卖方”是指房屋的所有权人，所称“买方”是指愿意购买该房屋的个人或法人。
1.3合同适用范围
本合同适用于卖方与买方就上述房屋的买卖行为，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。
第二章：合同双方
2.1卖方信息
卖方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。
2.2买方信息
买方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。
2.3双方权利与义务
卖方应保证房屋权属清晰，无法律纠纷，买方应按合同约定支付房款，双方应积极配合完成房屋交易及过户手续。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋类型：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋所在楼层：，总楼层：______。
3.2房屋权属状况
房屋权属证书编号：______，产权年限：年，房屋是否设有抵押：。
3.3房屋交付标准
房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合合同约定的交付条件。
第四章：交易条款
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
4.2付款方式
买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款通过银行按揭贷款支付。
4.3付款时间表
首付款支付时间：______年______月______日；余款支付时间：______年______月______日。
第五章：房屋交付
5.1交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.2交付条件
房屋交付时，卖方应提供房屋权属证明、房屋交付验收单等相关文件。
5.3交付流程
房屋交付流程包括：卖方通知买方验收房屋，买方验收合格后签署房屋交付验收单，双方办理房屋交接手续。
第六章：违约责任
6.1违约认定
如一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。
6.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价的______%。
6.3赔偿范围
违约方应赔偿守约方因此造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3解除后果
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋返还、房款退还等事宜。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。
8.2法律适用
本合同的订立、解释、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。
8.3仲裁或诉讼
双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过协商解决，协商不成的，可提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。
8.4争议期间的履行
在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。
第九章：附加条款
9.1特别约定
卖方保证房屋在交易期间无其他权利负担，买方保证按时支付房款。
9.2补充协议
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3其他事项
双方应保证提供的信息真实、准确，任何一方提
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