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花园工作室租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的花园工作室的合法

所有者，乙方希望租赁该花园工作室用于____________________（用

途），双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本租赁协议书。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的花园工作室

（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述如下：

-面积：______平方米

-结构：________

-装修状况：________

-设备设施：________

-其他：______

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自______年______月______日起至______年

______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日内

向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______）。

3.2乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议书签订之日支付押金人民币______元整

（￥______）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议书项下的义务，甲方有权在乙方违

约时扣除相应金额。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议书项下义务后，甲方应在

______日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结

构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成的租赁物损坏的

维修责任。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议书，并要求乙

方支付违约金人民币______元整（￥______）：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自转租、转让租赁物的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-其他严重违反本协议书约定的行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的

______%作为违约金。

9.2甲方违反本协议书约定的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协

商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起

生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日