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国有土地使用权出让合同样书常用版7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况和总体要求

1.位置及面积：本合同涉及的国有土地位于____________，土地面积为______平方米。

2.土地用途：该土地用途为______，乙方应按照此用途进行土地使用和开发。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方。

2.出让年限：土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。若未能按时支付，自逾期之日起每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的______%。

四、土地使用权的交付与登记

1.甲方在收到乙方全额土地出让金后的______个工作日内，办理土地使用权交付手续。

2.乙方应在土地使用权交付后______个月内，依照相关法律法规办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让金；在土地使用权交付后，甲方应保证乙方顺利使用土地，不得干扰乙方的正常开发活动。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定的用途和期限内使用土地；乙方应按时支付土地出让金，完成土地使用权登记，并按照约定的用途使用土地。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。

2.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为土地出让金的______%，并应自违约行为发生之日起______日内支付。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，进行合法合规的开发建设。为明确双方权益，达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于____________，地块编号为____________，地块总面积为____________平方米，具体界址范围及规划条件详见附件。

二、土地使用权出让方式

本次土地使用权出让方式为协议出让。乙方受让土地使用权后，应按照约定用途和期限开发使用该地块。

三、出让土地使用权条款

1.出让年限：本次土地使用权出让年限为____年。

2.用途：乙方受让该地块土地使用权后，仅限于进行____________（具体项目）的开发建设。

3.土地使用权转让、抵押：乙方在取得土地使用权后，有权依法转让、抵押该地块土地使用权，但应符合相关法律法规规定。

4.土地使用费及支付方式：乙方应按照约定支付土地使用费，具体金额、支付方式及时间节点详见附件。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用费，并监督乙方按照约定用途和期限开发使用该地块。

2.乙方应按照约定用途和期限开发使用该地块，并支付土地使用费。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保项目开发建设的合法合规性。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权登记、变更等手续。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按照约定交付土地或存在其他违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付土地使用费或存在其他违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与