有关房屋拆迁合同范本7篇.docx

有关房屋拆迁合同范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设项目需要拆除乙方所居住的房屋，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋用途为______，结构为______。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿和房屋补偿两种方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿标准：按照当地房屋市场价格进行补偿，具体金额由双方协商确定。

3.房屋补偿标准：甲方提供的新房位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋质量符合国家相关标准。

4.补偿支付时间：甲方应在乙方搬离原房屋后______天内支付补偿款项或提供新房交付使用。

三、搬迁与过渡安置

1.乙方应在本协议签订后______天内完成搬迁工作。

2.甲方负责为乙方提供过渡安置用房，位于______，建筑面积为______平方米。过渡安置期限为______个月。

3.过渡期间，甲方应支付乙方过渡费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。

四、产权归属及变更登记

1.货币补偿方式下，甲方支付补偿款项后，原房屋产权归甲方所有。

2.房屋补偿方式下，甲方提供的新房产权归乙方所有。双方应在完成新房交付后______天内办理产权变更登记手续。

3.办理产权变更登记所需费用由甲方承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项或提供过渡安置用房，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为补偿款项总额的______%。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定完成搬迁工作，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

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甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为确保城市建设的顺利进行，保障拆迁双方的合法权益，甲乙双方就房屋拆迁事宜达成以下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方根据城市建设的需要，依法对乙方的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围：具体拆迁范围详见附件《拆迁范围图》。

3.拆迁内容：包括房屋、附属设施、装饰、绿化等。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方依法对乙方进行公平合理的补偿，补偿方式包括货币补偿和房屋置换。

2.货币补偿：根据乙方房屋的面积、位置、结构等因素，按照当地政府的拆迁补偿标准进行计算。

3.房屋置换：甲方提供与乙方房屋价值相当的安置房，并保障乙方的居住条件不低于原居住条件。

4.补偿及安置的具体事项详见附件《补偿与安置方案》。

三、拆迁期限与方式

1.乙方应在规定的拆迁期限内完成搬迁。具体的拆迁期限为_____年____月____日至_____年____月____日。

2.拆迁方式：由甲方组织专业队伍进行拆迁，确保拆迁过程中的安全。

四、产权注销与补偿款支付

1.乙方应在规定的期限内办理房屋产权注销手续。

2.甲方在乙方完成搬迁并办理产权注销手续后，按照《补偿与安置方案》支付补偿款。

五、违约责任

1.若甲方未按照协议约定履行拆迁补偿与安置义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未在规定期限内完成搬迁，应承担违约责任，并按照当地政府的有关规定接受处罚。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件：

1.《拆迁范围图》

2.《补偿与安置方案》

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