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一楼附属花园管理协议

1.背景

为了更好地管理和维护小区一楼附属花园的绿化环境，增加业主居住的舒适感

和幸福感，特制定本管理协议。本协议涉及到小区物业管理方、业主委员会和住户

之间的权利和义务，以确保相关利益的平衡和维护。

2.目的

本协议的目的是确保一楼附属花园的合理利用，提供一个良好的居住环境，促

进邻里和谐关系的形成，并推动小区整体的美化和提升。

3.业主委员会

3.1组成

业主委员会是由小区各个业主选举产生的，负责管理和协调小区内的事务。业

主委员会成员应当鼓励住户对一楼附属花园的参与，并代表住户与物业管理方沟通

和协商。

3.2职责

业主委员会应负责制定一楼附属花园的使用规范、绿化管理方案和维护计划，

并监督实施。同时，业主委员会应定期召开会议，听取住户的意见和建议，及时解

决相关问题。

3.3权力

作为住户的代表，业主委员会有权利对一楼附属花园的使用进行监督和约束。

他们可以对违反相关规定的住户进行警告、罚款或其他相应的处理措施，保证一楼

附属花园的有序管理。

4.物业管理方

4.1责任

物业管理方对一楼附属花园的管理和维护负有责任。他们应确保花园内的绿化

设施和景观的良好状态，及时修剪、浇水、清理废弃物等。同时，物业管理方还应

配备专业的人员进行管理和巡查，及时发现并解决问题。

4.2协作

物业管理方应积极与业主委员会合作，制定和执行绿化管理方案和维护计划。

他们应提供必要的支持和资源，配合业主委员会的工作，并及时向业主委员会报告

工作进展和重要事项。

4.3监督

业主委员会有权对物业管理方的工作进行监督，并提出合理的建议和要求。物

业管理方应积极响应，及时采取措施进行改进，以确保一楼附属花园的管理和维护

工作的有效性和效率。

5.住户

5.1权利

作为小区的住户，每个人都有享受一楼附属花园带来的环境福利的权利。住户

可以自由进入花园，并在遵守相关规定的前提下利用花园进行休闲、娱乐等活动。

5.2义务

住户应遵守业主委员会制定的一楼附属花园使用规范，保持花园的整洁和干净。

他们应不随意损坏花园内的绿化设施和景观，不乱丢垃圾，不干扰他人的正常使用。

5.3参与

业主委员会鼓励住户对一楼附属花园的管理和维护提供建议和意见，并参与相

关活动和计划。住户可以通过向业主委员会反映问题、参加会议和活动等方式，为

花园的改进和提升提供支持。

6.协议生效与终止

6.1生效

本协议经业主委员会和物业管理方共同签署后生效。生效后，各方应按照协议

的内容和要求进行行动，并互相配合和支持。

6.2终止

如有特殊情况，经业主委员会和物业管理方协商一致，可以终止本协议。终止

后，相关责任和义务将根据实际情况进行平衡和分配。

7.结语

本管理协议为小区一楼附属花园的合理使用和管理提供了明确的规定和指导，

旨在建立良好的居住环境和邻里关系。通过各方的共同努力，相信一楼附属花园将

会成为小区住户共同的宜居之地。