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昆明保障性租赁房不满合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]

地址：[乙方地址]

鉴于乙方对甲方所有的位于昆明市的保障性租赁房（以下简称“租赁房”）有意租赁，并在充分了解该租赁房的相关情况后，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于昆明市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁房屋为保障性住房，用途仅限于居住。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同签订之日起计算。

2.租金支付方式为[支付方式]（如：月付、季付等），租金总额为[租金总额]。乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照约定追究违约责任。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及相关费用。

2.甲方需保证租赁房屋的合法性和安全性，并负责房屋的维修和保养工作。

3.若乙方未满合同期限要求解除合同，甲方有权拒绝或按合同约定收取相关违约金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在约定的租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方需按时支付租金和相关费用，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方需保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

4.若乙方未满合同期限要求解除合同，需提前通知甲方并按照合同约定支付相关违约金。

四、违约责任及处理

1.若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情形，按照相关法律法规和本合同约定处理。

五、合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3.出现法律规定或本合同约定的其他情形，可以解除合同。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

---以上为昆明市保障性租赁房合同协议---

篇2

合同协议书：关于昆明市保障性租赁房未履行合约行为的管理与规定

甲方（出租方）：___________

地址：_____________

电话：______________

统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：________________

住址：__________________

联系电话：______________

紧急联系人及联系方式：____________

鉴于甲乙双方就昆明市保障性租赁房的租赁已达成协议，为确保租赁合同的顺利履行以及维护双方的合法权益，特订立本补充协议，对租赁合同中乙方未履行合约的情况进行规定与管理。本协议经双方协商一致后达成如下内容：

一、合同内容概述与租赁对象描述

（在此处填写租赁合同的基本信息、租赁房屋的位置、面积、租赁期限等详细内容）

二、违约情形及处理措施

乙方在租赁期间存在以下违约情形时，甲方有权按照本协议的约定采取相应的处理措施：

1.未按时支付租金或相关费用；乙方应支付违约金并立即补足欠款。若逾期超过一定期限（如连续三个月），甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

2.未经甲方同意擅自转租或转借他人使用；此行为属于违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。同时乙方必须承担因此产生的相关法律责任和经济损失。

3.未按规定缴纳保证金或不按期缴付房屋保证金；乙方需支付滞纳金，若逾期超过规定时间仍未缴付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.未履行租赁合同约定的其他义务；乙方应按照合同约定履行相关义务，否则应承担违约责任并赔偿损失。

处理措施包括但不限于：扣除违约金、要求立即搬离、解除租赁合同等。具体处理措施应在租赁合同中明确列出。

三、责任条款与违约赔偿方式

乙方在违约情形下