写字楼租赁合同详细版7篇.docx

写字楼租赁合同详细版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于______的写字楼（以下简称租赁物业）租赁给乙方使用，租赁物业的建筑面积为______平方米。乙方确认已经充分了解租赁物业的状况和周边环境，并自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付金额为______元。乙方需在每次支付期前向甲方支付租金。

四、用途及规定

乙方承诺租赁物业仅作为______使用，不得用于非法用途。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得影响租赁物业的正常使用。

五、保证金

乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止时，如无欠款或违约情况，甲方将全额退还保证金。

六、装修与改建

乙方不得擅自对租赁物业进行装修、改建。如需装修、改建，需提前书面告知甲方并得到甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复租赁物业原状。

七、物业管理及费用

物业管理由甲方负责，乙方需按照物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。乙方需按时缴纳水、电、气等公共事业费用。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

3.乙方在租赁期间擅自退租的，应支付未履行部分的租金总额20%的违约金给甲方。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方达成终止协议。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：租赁物业交接清单、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法出租权的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：__________。

1.2租赁物业的具体面积、结构、设施等信息详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整），具体支付方式、时间等详见附件二。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物业的用途及规定

4.1乙方仅可将租赁物业作为办公使用，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期