2024厂房租赁合同书写.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于____________（厂房地址）的厂房，且乙方拟租赁该厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本厂房租赁合同，共同遵照执行。

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于____________（厂房地址）的厂房出租给乙方。

1.2租赁厂房的面积为____________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保生产安全。

5.2租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁厂房及生产经营所需设备的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

8.2本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现错误，及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应提供有效的身份证明和相关信息，并进行核实。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁期限：确保租赁期限的起止时间清晰明确，避免因期限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，并注明月份和年份。

3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细写出租金金额、支付方式和支付时间，并注明每期支付的租金金额。

4.押金：确保押金的金额和退还方式明确，避免因押金问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出押金的金额、支付时间和退还方式，并注明扣除乙方应付款项后，剩余押金的退还方式。

5.厂房使用及维修：明确双方对厂房使用和维修的责任，避免因使用和维修问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细写出双方对厂房使用和维修的责任，并注明相关费用承担方式。

6.保险：确保乙方办理保险并注明甲方为第一受益人，避免因保险问题导致的纠纷。

解决办法：在