物业项目转让协议书8篇.docx

物业项目转让协议书8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下两方签署：

甲方：____________（原物业项目持有人）

乙方：____________（受让方）

鉴于甲方拥有位于____________（地点）的物业项目，现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方愿意接受该项目并承担相应义务。为保障双方权益，特达成以下协议条款：

一、物业项目概况

1.项目名称：____________。

2.项目位置：____________。

3.项目规模：具体包含但不限于建筑规模、设施配套等内容需详细列出。

4.项目权属：应明确物业项目的所有权、使用权及相关权益归属。

二、转让事项

1.甲方同意将本协议约定的物业项目转让给乙方。

2.转让内容包括但不限于物业项目的所有权、使用权、管理权及与物业项目相关的所有证照和资质。

3.转让完成后，乙方将享有物业项目所有权益，并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方约定采用______方式进行支付，具体支付细节和时间节点需详细列出。

3.支付安全：为保障交易安全，双方可通过______方式进行资金监管，确保交易流程的顺利进行。

四、物业项目状况陈述与保证

1.甲方陈述并保证物业项目的实际情况与其所提供的信息一致。

2.甲方保证在转让前，物业项目无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。如有未披露的负债、纠纷或第三方主张权利的情况，甲方承担全部法律责任。

3.乙方在交接前有权对物业项目进行尽职调查，以确认甲方陈述的真实性。

五、物业项目转让手续及税费

1.双方应按照国家法律法规的规定，办理物业项目的转让手续。

2.双方应按时支付各自应承担的税费。

3.甲方应协助乙方完成相关手续的办理，确保转让流程的顺利进行。

六、物业项目移交

1.双方完成转让款项支付后，甲方应将物业项目移交给乙方管理。移交内容应包括但不限于物业项目的所有文件、资料、设施及人员。移交后，乙方正式接管物业项目。移交的详细清单应作为本协议的附件。交接时间应在签订本协议后______天内完成。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某物业项目的所有权及相关权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、协议目的

明确物业项目转让过程中的双方权益，保障双方的合法权益，促进双方友好合作，明确双方责任与义务。

二、物业项目基本情况

物业项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目概况：描述物业项目的地理位置、面积、设施、用途等基本情况。

三、转让内容

1.甲方将其在物业项目中的所有权及相关权益转让给乙方。

2.转让后，乙方将拥有物业项目的完全所有权及相应的管理、使用和收益权。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元。

2.支付方式：双方约定，乙方应在协议签订后____日内支付____%的转让款，余款在____内付清。

五、物业项目状况承诺与保证

1.甲方保证对转让的物业项目拥有完全的所有权及相关的权益。

2.甲方应如实披露物业项目的所有信息，不得隐瞒。

3.甲方承诺在转让后，协助乙方完成物业项目的相关手续变更。

六、风险转移

1.物业项目自本协议签订之日起，所有风险（包括但不限于经营风险、法律风险等）均由乙方承担。

2.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让款，应按未付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方隐瞒物业项目的真实情况或存在其他违约行为，导致乙方无法取得物业项目的所有权及相关权益，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按转让款的____%支付违约金。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力情况后，双方应友好协商，寻求解决方案。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和解除