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前法人签的房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋进行合法使用，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于_________________________（详细地址），为甲方拥有合法产权的房产。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写）。

2.乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付租金，支付时间为每______的______日之前。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修工作，但乙方应负担因正常使用造成的房屋损耗部分的维修费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或损失赔偿。

3.在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还保证金（扣除违约金或赔偿后）。

六、前法人签署问题

鉴于甲方的前法人已经签署了本租赁合同，为保证合同的合法性和有效性，甲方应提供前法人签署合同的授权证明，以证明前法人有权代表甲方签署本合同。如因前法人签署合同问题导致本合同无效或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方：[出租方法人姓名]（以下简称甲方）

乙方：[承租方法人姓名]（以下简称乙方）

签订日期：[签订日期]

签订地点：[地点]

鉴于甲方作为房屋的合法出租人，乙方有意租赁甲方的房屋用于商业用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，用途为商业使用。该房屋所有权明确，无任何纠纷或产权变动事项。该房屋的任何法律行为或负担，包括但不限于债权担保和对外出租事项已全部披露给乙方。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。租金支付方式如下：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同签署后XX日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前XX日支付。所有款项应汇入甲方指定的银行账户。

第四条房屋使用及管理