小区停车场承包合同通用范本7篇.docx

小区停车场承包合同通用范本7篇

篇1

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（承包方）：______________________

鉴于甲方需要对其小区内的停车场进行管理和运营，现决定将该停车场承包给乙方进行专业化运营和管理。为明确双方的权利和义务，确保合同双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区停车场承包管理的合作关系，规范双方的行为，保障停车场运营秩序，提升服务质量，实现互利共赢。

二、承包范围

1.乙方负责承包甲方小区内的停车场的日常运营、管理和维护工作。

2.承包期间，乙方拥有停车场的使用权、管理权和经营权。

三、合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2.合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方承包的停车场运营情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方按照法律法规和本合同的规定进行停车场的管理和运营。

3.甲方有义务协助乙方办理停车场相关手续，提供必要的支持和协助。

4.甲方有权享受乙方提供的停车场服务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期限内合法经营、管理和维护停车场。

2.乙方应遵守法律法规和本合同的规定，按照相关标准和服务规范提供停车场服务。

3.乙方应制定并实施停车场管理制度，确保停车场的安全、有序运营。

4.乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施的正常运转。

5.乙方应接受甲方的监督，并不断改进服务质量。

六、承包费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付承包费用。

2.承包费用按年支付，每年支付一次。

3.甲方应提供合法的收款凭证。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方因违约而发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇2

甲方（发包方）：__________小区业主委员会

乙方（承包方）：__________停车场管理有限公司

鉴于甲方为提升小区停车服务质量和管理水平，决定将其小区内停车场承包给乙方进行专业管理，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在小区停车场承包经营中的权利和义务，确保双方共同遵守，以实现提升停车服务质量、维护小区秩序、促进和谐共处的目的。

二、承包范围及内容

1.乙方承包甲方位于__________小区内的全部停车场所（包括地面停车场和地下停车场），进行专业管理。

2.承包内容包括但不限于停车场的经营管理、车辆引导、秩序维护、安全防范、设施设备的维护更新等。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

四、承包费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付承包费用。具体金额、支付方式和时间等详见附件。

2.甲方应提供合法有效的收费票据，并保证票据的真实性和合法性。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的承包经营行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。

2.甲方有义务为乙方提供停车场的基本资料，协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权获得乙方支付的承包费用。

4.甲方应配合乙方进行停车场的改造、维护和升级工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内进行停车场的经营和管理。

2.乙方应按照法律法规和合同约定，制定并执行停车场管理制度，确保停车场的安全和秩序。

3.乙方应配备专业的停车场管理人员，确保停车场服务质量。

4.乙方应定期对停车场设施设备进行维护和更新，确保其正常运行。

5.乙方应接受甲方的监督，遵守甲方的相关规定。

6.乙方应对停车场内的车辆安全负责，因乙方管理不善导致的车辆损失，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付承包费用。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。若因甲方违约导致合同解除，乙方已支付的承包费用不予退还。同时，甲方还有权要求乙方赔