内销商品房买卖合同书范本5篇.docx

内销商品房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将其开发的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：该房屋应当通过竣工验收，并符合本合同附件中约定的交付标准。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应当按照未交付房屋面积的比例，向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定的期限支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

五、房屋质量及保修

1.甲方保证该房屋的质量符合相关法规及合同附件中约定的标准。

2.该房屋的保修期限自该房屋交付之日起计算，保修期限为___年。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

六、产权登记及物业管理

1.甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用，并遵守物业管理规定。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，书面修改。

2.本合同的解除，必须符合《合同法》的相关规定。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见。）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件的平面图及描述。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的质量保证书及物业管理的相关文件。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后的___个月内负责办理该房屋的产权证书。

2.乙方应配合甲方提供办理产权证书所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权证书，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、物业管理和服务

1.乙方在购房后