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居间合同与委托合同的区别8篇

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一、概述

居间合同和委托合同是两种常见的合同类型，在日常生活和商业活动中应用广泛。这两种合同虽在表面看来具有相似之处，但在实际法律关系和权利义务方面存在明显的区别。本文旨在明确区分居间合同与委托合同，并深入探讨其不同之处。

二、居间合同

居间合同是指一方（居间人）在另一方（委托人）与第三方（交易相对方）之间，就某项事务的缔结或履行提供媒介服务，并在成功后收取相应报酬的合同。居间人扮演的是中介角色，其主要义务是为委托人提供与第三方交流的机会，协助双方达成协议，并不涉及具体的代理事务。居间合同的法律特征包括：

1.居间人仅为媒介，不参与具体事务的决策和执行。

2.居间人的报酬依据合同约定，通常在交易成功后支付。

3.居间人对委托人与第三方之间的交易不承担法律责任。

三、委托合同

委托合同是指一方（受托人）接受另一方（委托人）的委托，按照委托人的意愿和利益，处理特定事务的合同。受托人根据合同约定，代表委托人处理事务，包括代理、管理、咨询等各种形式。委托合同的法律特征包括：

1.受托人代表委托人处理特定事务，涉及具体的代理行为。

2.受托人在处理事务过程中，需遵循委托人的意愿和利益。

3.受托人因处理事务而产生的法律责任，由委托人承担。

1.角色定位不同：居间人扮演中介角色，不涉及具体事务的处理；而受托人则代表委托人处理特定事务。

2.义务内容不同：居间人的主要义务是提供媒介服务，协助双方达成协议；受托人的义务是代表委托人处理事务，包括代理、管理、咨询等。

3.法律责任不同：居间人对委托人与第三方之间的交易不承担法律责任；而受托人在处理事务过程中产生的法律责任，由委托人承担。

4.报酬支付方式不同：居间人的报酬通常在交易成功后支付；而受托人的报酬则根据合同约定支付，可能涉及固定报酬或按成果支付。

五、结论

居间合同与委托合同虽在某些方面存在相似之处，但在角色定位、义务内容、法律责任和报酬支付方式等方面存在明显区别。在实际应用中，当事人应根据自身需求和实际情况选择合适的合同类型。本文旨在提供关于居间合同与委托合同区别的参考信息，以便当事人更好地理解和应用这两种合同类型。

六、注意事项

在签订居间合同或委托合同时，当事人应注意以下事项：

1.清晰界定合同主体的权利和义务。

2.合理安排报酬支付方式及数额。

3.约定解决争议的方式和途径。

4.遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

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一、概述

居间合同和委托合同是两种常见的合同类型，在日常生活和经济活动中广泛应用。虽然这两种合同都涉及一方提供服务和另一方支付报酬，但它们之间存在明显的区别。本文旨在阐述居间合同与委托合同的主要差异，并为您提供一份详尽的居间合同范本，以供参考。

1.合同主体及关系

居间合同的主体包括委托人、居间人和第三人。居间人作为中介，为委托人和第三人提供信息、撮合交易等中介服务。而委托合同的主体则是委托人和受托人，受托人为委托人提供特定的服务。

2.合同目的

居间合同的目的在于通过居间人的中介服务，促使委托人与第三人达成交易。而委托合同的目的则是由受托人为委托人提供约定的服务，并不涉及第三方。

3.权利义务

在居间合同中，居间人的主要义务是提供中介服务，撮合交易，并无代为实施行为的义务。而委托合同中，受托人的义务则是按照委托人的指示处理委托事务，包括代为实施特定行为。

4.风险承担

居间合同中，居间人仅对中介服务的质量负责，不承担交易风险。而在委托合同中，如受托人因过错造成委托人损失，应承担相应的赔偿责任。

三、居间合同范本

鉴于以上区别，以下是一份居间合同范本，以供参考：

居间合同

甲方（委托人）：_________________

乙方（居间人）：_________________

鉴于甲方需要与乙方所介绍的第三方进行交易，现委托乙方提供中介服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方为其与第三方提供中介服务，撮合双方达成交易。

二、服务内容

乙方应按照甲方的要求，向甲方提供与交易相关的信息、建议等中介服务。

三、中介费用及支付方式

甲方应根据交易成功的结果向乙方支付中介费用，具体数额及支付方式双方另行约定。

四、权利义务

1.甲方应如实向乙方提供交易的相关信息。

2.乙方应为甲方提供真实有效的中介服务，撮合甲方与第三方达成交易。

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