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个人房屋出租合同

合同目录

第一章总则

1.1本合同的定义与范围

1.2出租人与承租人的权利义务

1.3合同的生效、变更与解除

第二章房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的附属设施与设备

2.3房屋的使用与维护

第三章租期与租金

3.1租期

3.2租金

3.3租金的支付方式与时间

第四章押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件与方式

第五章房屋的使用与管理

5.1承租人的使用要求

5.2出租人的管理职责

5.3房屋的维修与保养

第六章合同的转让与转租

6.1合同的转让

6.2转租的条件与限制

第七章违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2法律适用

8.3仲裁或诉讼地点

第九章合同的终止与解除

9.1合同的终止条件

9.2合同解除的程序与方式

第十章附则

10.1合同的附件

10.2合同的修订与补充

10.3合同的生效日期

第十一章出租人声明与承诺

11.1出租人的房屋权属证明

11.2出租人对房屋的描述真实性的声明

11.3出租人对合同的履行承诺

第十二章承租人声明与承诺

12.1承租人的身份证明

12.2承租人对房屋使用的声明与承诺

12.3承租人对合同的履行承诺

第十三章其他约定

13.1房屋保险

13.2宠物与管理

13.3房屋清洁与卫生

第十四章签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人（如有）签字

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的定义与范围

1.1.1本合同是指出租人将其房屋出租给承租人使用，双方约定的权利义务关系。

1.1.2本合同所涉及的房屋及其附属设施、设备的使用、维护和管理等事项，均适用本合同。

1.2出租人与承租人的权利义务

1.2.1出租人的权利与义务

1.2.1.1出租人应保证房屋及其附属设施、设备的安全和正常使用。

1.2.1.2出租人应负责房屋及其附属设施、设备的维修和保养。

1.2.2承租人的权利与义务

1.2.2.1承租人有权按照合同约定使用和享受房屋及其附属设施、设备。

1.2.2.2承租人应合理使用房屋及其附属设施、设备，并负责日常维护和保养。

1.3合同的生效、变更与解除

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同的变更与解除，应由双方协商一致，并书面确认。

第二章房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.1.2房屋的房产证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

2.2房屋的附属设施与设备

2.2.1房屋内包括但不限于家具、家电、设施设备等。

2.2.2具体设施设备清单详见附件。

2.3房屋的使用与维护

2.3.1承租人应合理使用房屋及其附属设施、设备，并负责日常维护和保养。

2.3.2承租人不得擅自改动房屋结构和设施设备，不得在房屋内进行违法活动。

第三章租期与租金

3.1租期

3.1.1本合同的租期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.2租期届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

3.2租金

3.2.1租金为每月__________元。

3.2.2租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。

3.3租金的支付方式与时间

3.3.1承租人应按约定的时间和方式支付租金。

3.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四章押金

4.1押金的金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为__________元。

4.1.2押金支付时间为本合同生效之日起__________日内。

4.2押金的退还条件与方式

4.2.1合同到期或提前解除合同时，出租人对房屋及其附属设施、设备进行查验。

4.2.2如无损坏或损坏已修复，出租人应在__________日内退还承租人押金。

第五章房屋的使用与管理

5.1承租人的使用要求

5.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施、设备，并负责日常维护和保养。

5.1.2承租人不得擅自改动房屋结构和设施设备，不得在房屋内进行违法活动。

5.2出租人的管理职责

5.2.1出租人应保证房屋及其附属设施、设备的安全和正常使用。

5.2.2出租人应负责房屋及其附属设施、设