2024精装房装修合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

一、装修工程内容及要求：

1.1乙方按照甲方的要求，对装修房屋进行装修，包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及家具家电的安装。

1.2乙方应按照双方约定的装修方案、材料品牌及施工标准进行施工，确保装修质量。

1.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如有延期，应按约定承担违约责任。

二、合同价格及支付方式：

2.2甲方应按照双方约定的付款节点支付合同价款，具体付款方式如下：

（1）合同签订后3日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，在装修工程验收合格后支付。

三、装修工程质量及验收：

3.1乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2装修工程完成后，甲方有权按照约定要求乙方进行验收。如甲方对装修工程质量有异议，乙方应在接到通知后7日内予以整改。

3.3装修工程验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并将质保金支付给乙方。

四、违约责任：

4.1乙方如未按照约定的工期完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。

4.2甲方如未按照约定的付款节点支付价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。

五、争议解决：

5.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

注意事项：

1.合同双方的合法性：确保甲乙双方均为具有合法资质的法人或其他组织，具备签订合同的资格。

解决办法：核实对方的营业执照、资质证书等相关文件。

2.合同标的清晰：明确装修工程的范围、内容和要求，避免后期因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：详细描述装修工程的具体内容，包括设计方案、材料品牌、施工标准等。

3.价款支付条款：注意预付款、进度款及质保金的支付时间、比例和条件。

解决办法：严格按照约定的付款节点和比例进行支付。

4.工期延误：考虑可能导致的工期延误及相应的违约责任。

解决办法：明确工期延误的计算方式和违约金的支付标准。

5.质量保证：确保乙方提供的装修工程符合质量标准，并明确验收程序。

解决办法：按照约定的验收程序进行，对不符合质量要求的部分要求乙方整改。

6.争议解决：确定争议解决的途径和方式，确保合同的有效执行。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担购买、接收或使用装修工程的一方。

2.乙方：指合同中承担提供装修工程服务的一方。

3.装修工程：指对房屋进行装修改造，包括设计、施工、材料供应等在内的全部工作。

4.合同总价：指双方约定的装修工程的总体费用。

5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，通常为合同总价的30%。

6.进度款：指甲方在乙方完成合同约定的进度后支付的款项，通常为合同总价的30%。

7.质保金：指甲方在装修工程验收合格后支付的剩余10%的款项，用于保证装修工程的质保期。

8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

9.工期延误：指乙方未按照合同约定的工期完成装修工程的情况。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.精装房业主与装修公司之间就房屋装修工程达成合作协议。

2.适用于其他类型房屋（如别墅、公寓等）的装修工程合同。

3.办公室、商业空间、公共场所等装修工程合同。

补充条款：

1.装修材料供应商的选择与质量标准：明确乙方应选择的材料供应商及材料质量标准，确保装修材料的质量。

解决办法：在合同中补充装修材料供应商的名单和质量标准。

2.安全生产：明确双方在装修工程中的安全责任，确保施工过程中的安全生产。

解决办法：在合同中补充安全生产的相关条款，包括安全措施、应急预案等。

3.变更条款：允许在合同履行过程中，双方因客观原因需对合同内容进行变更时，如何处理。

解决办法：在合同中补充变更条款，明确变更程序、方式及可能涉及的附加费用等。

4.不可抗力：对因不可抗力导致合同无法履行或产生损失的责任进行约定。

解决办法：在合同中补充不可抗力的定义及处理方式。

附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件、资质证书复印件

3.装修设计方