土地购买合同范文通用版8篇.docx

土地购买合同范文通用版8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成以下土地购买合同：

一、合同双方

1.甲方是所售土地的合法所有者，拥有完全的权利和授权进行土地交易。

2.乙方自愿购买甲方所拥有的土地，并已充分了解土地的所有情况。

二、土地描述与购买价格

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积、四至等信息。

2.购买价格：乙方支付甲方土地购买款项总额，具体金额以人民币计价。

三、支付方式

1.乙方应在合同签署后XX日内支付定金，金额占购买款项总额的XX%。

2.乙方在土地过户手续完成后XX日内支付剩余款项。

四、土地过户

1.甲方负责办理土地过户手续，确保乙方顺利获得土地使用权。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、土地权利与义务

1.乙方购买土地后，享有该土地的使用权、收益权、处置权等权利。

2.乙方有义务遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得违法建筑。

3.甲方保证所售土地无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

六、违约责任与赔偿

1.若甲方在土地交易过程中存在欺诈行为，应赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致无法完成土地过户手续，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同在双方协商一致的情况下可以变更。

3.在出现不可抗力因素时，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成以下土地购买合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米，土地性质为______，土地使用权类型为______。

三、交易价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有之土地以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方，余款在土地过户手续办理完成后______日内支付完毕。

四、土地权属转移

1.甲方保证在合同签订后，积极配合乙方办理土地过户手续。

2.过户手续办理完成后，土地所有权及使用权转移至乙方名下。

五、土地交付

1.甲方在收到全额土地款项后，应在______日内将土地交付给乙方。

2.土地交付时，双方应共同确认土地的实际情况与合同约定一致。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付土地，则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付款项，并支付违约金。

2.若乙方未按时支付土地款项，则甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致土地权属转移无法完成，甲方除退还乙方已支付款项外，还应承担违约责任。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法