物业租赁合同范本推荐8篇.docx

物业租赁合同范本推荐8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.租金标准：____________________（具体金额）。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、物业管理及服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方有权委托物业管理公司对租赁物业进行管理和服务。

3.物业管理公司负责租赁物业的公共区域的保洁、绿化、安保等工作。

五、物业使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方或物业管理公司，并承担修复费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证其良好状态。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物业的用途或损坏租赁物业，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并成为本合同的一部分。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，具体物业位于____________________（地址）。物业的具体状况、面积、设施设备等相关信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

3.乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，应按照欠付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护和保养，因乙方原因造成物业损坏的，应由乙方负责修复。

3.甲方交付物业时，应保证其处于良好的使用状态。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。

2.保证金在乙方履行完本合同义务并交还物业时退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

2.合同解除或终止时，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权收回物业，并扣除保证金作为违约金。

八、其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，