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2018-2019-抵押权转让合同word版本

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抵押权转让合同

篇一：抵押权转让协议

编号：

抵押权转让协议

甲方：松原市宏润担保有限责任公司

乙方：

经甲、乙双方协商。如果借款人未按期偿还由甲方担保的在银行借款人民币万

元（借款合同编号为，《》。在甲方代乙方还清所欠的该笔贷款本息后，

乙方自愿将用作向中国工商银行股份有限公司前郭尔罗斯蒙古族自治县支行申

请贷款时作为贷款抵押物（产权证编号为：，他项权利证编号为：）的抵押

权转让给甲方，并且连同中国工商银行股份有限公司前郭尔罗斯蒙古族自治县

支行占有的该抵押物的一切权益均同时转让给甲方，包括但不限于：产权证书、

他项权利证书、抵押物评估报告、财产共有人同意抵押担保证明等相关资料移

交给甲方。甲方具有该抵押物的处臵权利。

乙方授权并配合甲方到有权登记机关办理抵押权变更登手续。

甲方有权行使反担保权。乙方不可撤销的授权甲方有权单方面选择以拍卖、协

议折价、变卖担保财产或以其它方式处分反担保财产优先受偿。

乙方向甲方保证：

1）、甲方在履行了保证责任后有权向乙方追偿款项。乙方保证在接到甲方书面

通知后七日内，乙方无条件向甲方清偿甲方代偿的借款本金、利息及相关费用，

该等款项视为乙方对甲方之欠款，乙方对此无任何异议；

2）、乙方如涉及任何工商及其他部门之变更（包括住址、地址）、注销登记情

形，应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报备；

3）、乙方保证对反担保财产依法享有完整、充分的所有权，在本合同生效时，

该反担保财产未出租或卖与他人。如涉及其他共有权人时，已取得其他共有权

人的书面同意；

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4）、反担保财产未涉及任何权属争议、法律纠纷，也不存在已被查封、扣押等

权利限制或影响使用等情形。

5）、乙方保证本次担保合法有效，任何影响或可能影响本次担保的情形均已被

乙方依法排除；

6）、除瑕疵说明外，反担保财产不存在未为甲方所明确了解、接受的明显或隐

蔽的质量瑕疵；

7）、保证不出现因其故意或过失影响反担保财产价值及甲方行使权利的情形；

8）、乙方将其有权处分的上述房产抵押时，授权甲方在甲方承担担保责任时办

理上述房产所有权的过户更名事宜；

9）、乙方所抵押的上述抵押物在合同生效时及以后的任何期间内，均不属于乙

方及其抚养人之生活唯一必需品。在甲方行使抵押权时，乙方在收到甲方处臵

抵押上述房产通知之日起十五日内，无条件搬出抵押的上述房产。

违约责任

1、若乙方违反本合同的约定作出虚假陈述和声明，导致本合同无效或其他后果，

乙方应负缔约过失责任和违约赔偿责任，责任数额确定为甲方提供担保总额的

30%作为缔约责任赔偿。

2、若乙方不履行或不完全履行本合同约定的义务，导致甲方承担保证责任，乙

方应当向甲方承担违约责任，即支付代偿手续费并向甲方支付违约金，其计算

方式为代偿手续费=甲方代偿额×5‰，违约金=甲方代偿额×0.5‰×（代偿天

数-5天）；若乙方实际还款时间超过约定还款时间不足五日的，则甲方有权向

乙方收取代偿手续费，其计算方式为代偿手续费=甲方代偿额×5‰。前述甲方

代偿额系甲方为乙方实际代偿的金额（包括但不限于借款本金、逾期利息以及

相应的手续费等）；代偿天数以甲方为乙方实际代偿次日起计算至乙方还款日

止。

通知与送达

1、如本合同任何一方的地址或其他联系方法发生变化，应立即通知对方。

2、本合同项下的任何通知或送达（包括催收函或其他催收

文件），在向乙方所留地址送达之日起满七日，视为甲方履行了通知义务。在

此情况下，视为乙方自愿放弃对甲方所负通知义务的抗辩权。

其他约定事项

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1、如乙方违约或乙方未按借款合同履行、不完全履行还款义务，甲方向贷款人

承担保证责任的同时，贷款人与乙方解除借款合同。甲方将提前行使抵押权，

甲方向乙方追索甲方代偿金。

2、乙方自愿接受强制执行约束。如乙方不履行或不完全履行借款合同的，致使

甲方承担担保责任时，甲方可申请合同签约地所属管辖人民法院申请强制执行

抵押的上述资产，不再向乙方核实，即可出具执行证