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2024年物业维修协议范本8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

电子邮箱：_______________________________

乙方（业主方）：_____________________________

住址：_____________________________________

业主姓名：_______________________________

联系电话：_______________________________

电子邮箱：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供物业维修事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方为物业的合法所有者，甲方为物业管理方，为确保物业的正常使用与维护，特签订本协议，明确双方在物业维修过程中的权利和义务。

二、物业维修范围及内容

（一）本协议涉及的物业维修包括但不限于以下内容：建筑结构维修、公共设施设备维修、绿化维护等。具体维修事项以乙方提出的书面申请为准。

（二）乙方应明确维修范围和内容，并向甲方提交详细的维修申请报告及相关证明材料。甲方在收到申请后进行评估并回复乙方维修方案及预算。

三、维修标准与要求

（一）甲方应按照相关行业标准及规范进行物业维修工作，确保维修质量。

（二）对于重大维修项目，甲方应制定详细的施工方案，并经乙方同意后实施。

（三）甲方在维修过程中应使用合格的维修材料，确保物业的安全与使用寿命。

四、维修周期与时限

（一）乙方提交维修申请后，甲方应在合理期限内进行评估并回复乙方维修方案及预算。

（二）维修工作应在双方约定的时间内完成，如遇特殊情况需延长维修周期的，甲方应及时通知乙方并征得乙方同意。

五、费用及支付方式

（一）物业维修费用根据实际的维修项目和内容，按照市场行情进行定价。

（二）乙方应按照约定的支付方式及时支付物业维修费用。

（三）甲方在完成维修项目并通过验收后，应向乙方提供维修费用的结算清单，乙方应在收到清单后15个工作日内完成支付。

六、质量保证及保修服务

（一）甲方应保证物业维修的质量，对于因甲方原因造成的维修质量问题，甲方应承担修复责任。

（二）对于重大维修项目，甲方在维修完成后应提供一定期限的保修服务。保修期内如发生质量问题，甲方应负责免费修复。

七、违约责任与争议解决

（一）甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

（二）如因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

（一）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（物业管理方）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（业主/业主委员会）：_____________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方物业的维修事宜达成以下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方关于物业维修事项的基本条款和条件。物业维修涉及的具体内容包括但不限于房屋结构、公共设施、机电设备等。

二、物业维修事项及内容

1.房屋结构维修：包括外墙、屋顶、楼梯等公共部分的维修及改造。

2.公共设施维修：包括但不限于电梯、消防设施、安防设施等公共设施的维护修理。

3.机电设备维修：涉及电气系统、给排水系统、供暖系统等机电设备的维修及更新。

4.其他相关维修事项：如绿化维护、道路修复等。具