土地及厂房转让协议样书7篇.docx

土地及厂房转让协议样书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地及厂房的所有权和使用权，现有意将其转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、土地及厂房基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置、面积、地形地貌等基本情况。

2.厂房情况：具体描述厂房的建筑规模、结构、附属设施等。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述土地及厂房的所有权和使用权转让给乙方。

2.转让价格为人民币_____万元整（￥_____元）。

3.转让过程中产生的相关税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

三、付款方式

1.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付定金人民币_____万元整（￥_____元）。

2.甲方完成相关手续后，乙方应在_____日内支付剩余款项。

3.付款方式为：__________（如现金、银行转账等）。

四、转让交付

1.甲方应在乙方支付完所有款项后，将土地及厂房的权属证书交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，土地及厂房的权属无争议，无其他抵押、担保等情况。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应确保所提供土地及厂房的权属清晰，无争议。

2.乙方应按时支付转让款项。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

4.乙方在受让后，应合法使用土地及厂房，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应每日向甲方支付未付款项_____%的违约金。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应法律责任。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应友好协商解决。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方在_____（地点）拥有一块土地及土地上的厂房，现甲方有意将土地及厂房转让给乙方。经过友好协商，达成如下协议条款以明确双方权益及义务。

一、转让标的

甲方将其合法拥有的位于_____（地点）的土地及土地上的厂房转让给乙方。具体包含的土地面积、厂房面积及其它附属设施等详见本协议附件的权属证明文件及相关资料。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，本协议项下的土地及厂房转让总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。余款人民币_____元（大写：_____元整）在办理完毕相关权属变更登记手续后___日内支付。

三、转让事宜的约定

1.甲方保证对转让的土地及厂房拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺协助乙方办理相关权属变更登记手续，所需费用由乙方承担。

3.甲方应于本协议签订之日起___日内腾空土地及厂房，并将土地及厂房的钥匙交由乙方。

4.乙方在受让土地及厂房后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

5.乙方在受让土地及厂房后，应妥善使用和维护厂房及附属设施，不得擅自拆除或损坏。如需改造、扩建，应依法办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或未能按约定履行义务，应支付乙方违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.