自家主卧出租房屋租赁协议书模板(8篇) .pdfVIP

自家主卧出租房屋租赁协议书模板

乙方：_____

住址：_____

身份证：_____

乙方：_____

住址：_____

身份证：_____

丙方：_____

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在

自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意

就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市____区_____房屋，使用面积____平方

米，房产证号_____，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋

做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____

日止。

三、该房屋每月租金总额_____，￥_____元。

四、该房屋租金____年内不变。自第____年起，月租金为_____.

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式______.

六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____房使用。

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七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经

有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物

的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙

方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋

或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前0天书面通知乙方，乙

方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责

任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应

承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方

负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方

的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方

互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_____个月

通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合

同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活

动的;

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2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方

书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

4.拖欠租金累计一个月以上的;

十四、自本合同签订之日起_____天内，甲方将出租的房屋交乙方

使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金

三倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应

按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租

的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租

用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订

租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的

则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地

产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁

房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签

署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方

可转租。

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二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向

另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手

续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式

中选择一种

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提

交