买卖合同范本商品房买卖合同6篇.docx

买卖合同范本商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方同意将位于____________市______区_____路____号____栋____单元____层____户的商品房（以下称该房屋）出售给乙方。该房屋的产权证号为______，土地使用证号为______，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。该房屋的使用年限自______年______月______日至______年______月______日。房屋平面图及其四至见房产证记载。

第二条房屋价格及支付方式

该房屋的总售价为人民币______元整（大写：______元）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同之日支付定金人民币______元整（大写：______元），并在合同成立之日起___日内支付首付款人民币______元整（大写：______元），余款人民币______元整（大写：______元）通过银行贷款方式支付。甲方收到全款后向乙方出具收据凭证。如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

第三条房屋交付期限及方式

甲方应于本合同签订之日起___日内，将该房屋交付给乙方。该房屋的风险自交付之日起转移至乙方承担。甲方应当按照国家有关工程竣工验收的规定完成房屋的验收，并出具竣工验收报告等相关证明材料。交付房屋时，甲方应与乙方签订《房屋交接确认书》。甲方应保证房屋的结构完好，水、电等基本设施畅通无阻，无安全隐患等。如有质量问题应及时修复处理。若因甲方原因导致延期交付，甲方应按照总房价的___%向乙方支付违约金。若延期超过___日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已付房款并承担违约责任。

第四条权属登记约定

甲方应当在房屋交付后___个工作日内办理完毕房屋产权登记手续，并将相关权属证明文件交付给乙方。如因甲方原因导致产权登记无法完成或无法及时完成，甲方应按照总房价的___%向乙方支付违约金，且应继续履行产权登记义务。乙方应当积极提供办理产权登记所需的全部材料和合理协助。乙方未按照约定提供材料或配合办理登记的，甲方有权顺延办理时间。

第五条违约责任

除不可抗力外，任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的全部损失。若甲方违约导致合同解除，甲方除退还乙方已付房款外，还应按照总房价的___%向乙方支付违约金；若乙方违约导致合同解除，乙方应按照总房价的___%向甲方支付违约金。除此之外，因违约造成合同无法继续履行的其他违约责任按照相关法律法规的规定处理。

第六条其他约定事项

双方可以根据具体情况约定其他事项，包括但不限于装修标准、物业管理费用、配套设施设备的使用和维护等。对于其他约定事项，双方应遵守诚实信用原则进行协商并达成一致意见后，在合同中明确约定。

第七条附则

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：___________________

地址：___________________联系电话：___________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：___________________

地址：___________________联系电话：___________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______号的住宅。该房屋为______室__