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商业用房出租合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房出租给乙方使用，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______次支付。租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应在每个计费周期的对应日之前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，因管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

第五条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或破坏租赁物的主体结构安全，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿责任。

3.如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

第七条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，用途为商业用途。

3.租赁房屋内部设施及布局详见附件《房屋设施及布局清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方需在租赁期开始前一次性支付押金______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后退还。租金支付方式详见附件《租金支付表》。

2.乙方需按时支付租金，逾期支付租金需按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，需事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担。如乙方因使用不当造成房屋损坏的，应当负责修复并赔偿损失。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业用房出租给乙方使用一事