2024自家房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______。

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格合法合理。

解决办法：双方应提前准备好身份证件，对房屋进行实地查看，并在合同中明确租金价格。

2.注意事项：合同中约定的租金支付时间、方式应明确，避免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金支付时间为每月的前几天，支付方式为银行转账或其他双方认可的方式。

3.注意事项：押金数额及退还方式应在合同中明确，以免后续产生争议。

解决办法：在合同中明确押金数额，以及租赁期满后押金的退还方式，包括扣除乙方应付款项后的退还金额和时间。

4.注意事项：合同中应明确房屋维修责任及维修费用承担方式。

解决办法：在合同中约定甲方负责维修出租房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担修复费用。

5.注意事项：双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的所有者或有权出租房屋的一方，拥有房屋的完全产权或部分产权。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，使用房屋并按照合同约定支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限是承租方租赁房屋的时间长度，双方在合同中约定具体的起止时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用和居住房屋。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于确保租赁期内房屋及附属设施的完好无损。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。

解释：违约金是违约方按照合同约定支付给守约方的费用，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。

7.维修责任：指合同双方对房屋及附属设施进行维修的责任。

解释：维