商品房购销合同书示范文本6篇.docx

商品房购销合同书示范文本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币__________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已付房款的日万分之______计算。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之______。

五、保修责任

1.该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题造成的损坏，甲方负责免费维修。

六、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（补充协议）

（在此处添加双方协商一致的其他约定事项）

九、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。经协商一致，可以变更或解除合同。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

2.该商品房的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件一《商品房平面图及详细信息》。

二、计价方式与价款

1.该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照本合同的约定支付购房款。具体支付时间和方式详见本合同附件二《购房款支付计划》。

三、商品房交付

1.甲方应于本合同签署之日起______日内将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：（1）已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明；（2）已办理房屋所有权初始登记。具体详见本合同附件三《商品房交付标准》。

四、产权登记

1.甲方应当在商品房交付后______日内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证书交付给乙方。

2.乙方应当在办理房屋所有权转移登记时，提供合法有效的身份证明和其他必要的证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间交付商品房的，应当按照乙方已支付购房款的一定比例向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应当按照未支付购房款的一定比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方原