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2024版西安房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业使用范围

3.3物业交付条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限的延长与续租

第六章：物业的使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的管理与退还

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2出租方违约责任

8.3承租方违约责任

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：签字盖章

11.1出租方签字栏

11.2承租方签字栏

11.3签订日期

11.4签订地点

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2补充协议

12.3其他事项

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同的备案

第十四章：其他约定

14.1通知与送达

14.2法律变更与适用

14.3合同的解释权

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于位于西安市的房屋租赁活动。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方应保证房屋的合法性，并按约定提供房屋给承租方使用。

2.3.2承租方权利与义务

承租方应合理使用房屋，并按时支付租金及相关费用。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业地址：______

建筑面积：______

物业结构：______

3.2物业使用范围

承租方可将物业用于居住/商业用途（请勾选适用项）：______

3.3物业交付条件

物业交付时应满足以下条件：______

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金为人民币（大写）：______元/月。

4.2租金支付方式

租金支付可选择以下方式（请勾选适用项）：

银行转账

现金支付

其他支付方式：______

4.3租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

5.3租赁期限的延长与续租

租赁期满后，承租方如需续租，应提前____个月书面通知出租方。

第六章：物业的使用与维护

6.1物业使用规定

承租方应遵守以下物业使用规定：______

6.2物业维护责任

物业的日常维护由______方负责。

6.3物业维修与修缮

物业的维修与修缮责任由______方承担。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

保证金为人民币（大写）：______元。

7.2保证金的支付与退还

保证金应在签订合同时支付，租赁期满后无息退还。

7.3押金的管理与退还

押金用于保障物业及附属设施的完好，租赁期满后退还。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2出租方违约责任

出租方违约应支付给承租方违约金，金额为______。

8.3承租方违约责任

承租方违约应支付给出租方违约金，金额为______。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同可因______等原因解除。

9.3合同终止的情形

合同在______情况下自动终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决