花园洋房买卖协议书格式范本(5篇) .pdfVIP

花园洋房买卖协议书格式范本

反诉原告：_____李_____，女，汉族，____年____月____日出

生，住所为上海市____区____路_____弄____号____室。

反诉原告：_____陈_____，男，汉族，____年____月____日出

生，住所为上海市____区____路_____弄____号____室。

反诉原告：_____皇_____，女，汉族，____年____月____日出

生，住所为上海市____区____路_____弄____号____室。

反诉被告：_____梅_____，女，汉族，____年____月____日出

生，住所为____省____县____镇____村。

反诉被告：_____陈_____，男，汉族，____年____月____日出

生，住所为____省____县____镇____村。

反诉被告：_____陈_____，女，汉族，____年____月____日出

生，住所为____省____县____镇____村。

反诉原告就_____民三初字第____号一案，对反诉被告提出反诉。

反诉请求

1.判令反诉原告、反诉被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》

于____年____月____日解除;

2.判令反诉被告支付反诉原告违约金人民币16.4万元;

3.本案诉讼费由反诉被告承担。事实和理由：____年____月____

日，陈_____、反诉被告在上海智恒房产居间下签署了《上海市房地产

买卖合同》，约定乙方以人民币82万元价格购买甲方名下位于上海市

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____区____路_____弄____号____室房屋。该买卖合同附件三付款协议

约定，乙方于签订房地产买卖合同当日支付首期购房款人民币_____万

元;

第二期购房款乙方以申请银行贷款人民币_____万元整形式支付，

同时约定如贷款不足部分则用现金补足，并在过户当天以现金或转账

方式支付。以及约定乙方贷款审核通过须在本合同约定的过户期限内

办理完毕。此后，反诉原告李_____代为收取房款人民币_____万元。

该买卖合同第六条规定在____年____月____日之前，双方共同向

房地产交易中心办理转让过户手续。该买卖合同第九条第三项约定买

方的违约责任即乙方未按本合同付款协议约定期限付款逾期超过____

日后乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方总房价

20%的违约金;若乙方未在约定的期限内办理该房屋过户手续，如逾期

超过____日，则甲方有权单方解除合同。陈_____为改善居住房屋条

件，在同一中介居间介绍下反诉原告李_____、案外人张_____双方订

立《上海市房地产买卖合同》，约定以人民币8_____万元价格购买张

_____名下房屋。该买卖合同付款协议约定反诉原告李_____应于____

年____月____日前支付人民币55万元整，并办理过户手续。在____年

____月____日后，反诉原告李奕一直通过智恒房产催告反诉被告办理

过户及付款手续，但反诉被告一直未通过银行贷款审核，反诉原告曾

通知反诉被告1____月____日为最后付款期限，否则反诉原告将解除买

卖合同。此后，反诉原告因支付张为平1_____万元房款无力承担陈根

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宝医疗费，直至____年____月____日，在中介建议下反诉被告支付了

人民币_____万元，但反诉被告仍未无力全额支付第二期购房款。

____年____月____日，陈_____因病医治无效死亡。____年____月

____日及____日，反诉原告李_____收到张为平《解除合同通知》。

____月____日，反诉原告李_____约反诉被告在上海智恒房产平利店见

面，将该《解除合同通知》交于反诉被告通知其解除双方之间的房屋

买卖合同，但反诉被告提出愿意做房价补偿又反悔。____年____月

____日，反诉原告李_____被解约，承担中介费元。此后，案外人张

_____签署房屋买卖协议书，另行出售该房的价格为到手价人民币99

万元。该房屋的另二位继承人得知后，亦不同意继续履行该买卖合

同，欲继承该房屋并继续居住该处房屋。因此____年____月____日，

反诉原告委托律师发函