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新的房屋买卖合同怎么写5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于____________（房屋地址）的房产一事达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于______（详细地址），建筑面积______平方米，使用性质为住宅/商用。

2.房屋产权情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

3.房屋内附属设施包括：包括但不限于水电设施、家具家电、管道燃气等，具体以双方现场确认的清单为准。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋（含附属设施）的交易总价为人民币______元整（大写______元整）。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）______年______月______日前支付房款人民币______元整；

（3）余款人民币______元整，在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第三条房屋交付

1.甲方应当在收到房款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.房屋交付时，甲方应当与乙方签署《房屋交接确认书》。交接前，房屋如有损坏或存在安全隐患，由甲方负责修复。交接后，由乙方负责房屋的维护管理。

第四条产权过户及其他手续

1.甲方应当在合理期限内办理房屋产权过户手续。乙方应配合提供相关证件及资料。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关法律法规执行，由甲乙双方各自承担应承担的部分。

3.其他相关手续的办理按照当地政策执行。若因政策变动导致手续变化，甲乙双方应当协商解决。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，除退还乙方已支付的房款外，还应当支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应当承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应当按照未支付金额的____%（比例）向甲方支付违约金。若逾期超过约定时间____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.因不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。双方应及时沟通协商解决后续事宜。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他相关情况：附属设施、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写)____________________元整；

（2）首付款：人民币（大写）____________________元整；

（3）贷款或尾款：剩余款项通过银行贷款或双方约定的其他方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕首付款及办理相关手续后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保