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青稞项目

投资计划书

投资分析/实施方案

报告说明—

该青稞项目计划总投资14851.78万元，其中：固定资产投资11380.42

万元，占项目总投资的76.63%；流动资金3471.36万元，占项目总投资的

23.37%。

达产年营业收入26642.00万元，总成本费用20045.32万元，税金及

附加294.67万元，利润总额6596.68万元，利税总额7801.24万元，税后

净利润4947.51万元，达产年纳税总额2853.73万元；达产年投资利润率

44.42%，投资利税率52.53%，投资回报率33.31%，全部投资回收期4.50

年，提供就业职位570个。

青稞是一种很重要的高原谷类作物，耐寒性强，生长期短，高产早熟，

适应性广。青稞是特别耐寒的作物，是青藏高原一年一熟的高寒农业区的

主要粮食作物。在海拔4500米以上的局部高海拔高寒地带，在广袤的草原

深处，裸大麦是唯一可以正常成熟的作物，是谷地、湖盆种植的重要粮食

作物，是我国藏区的主导优势作物和农牧民赖以生存的主要食粮，青稞产

业是藏区农牧业的主导产业和特色产业。

目录

第一章基本情况

第二章承办单位概况

第三章项目建设背景分析

第四章项目投资建设方案

第五章项目选址评价

第六章土建工程

第七章工艺原则

第八章项目环保分析

第九章项目安全管理

第十章风险应对评估

第十一章节能概况

第十二章进度计划

第十三章投资方案说明

第十四章经济效益

第十五章综合评价说明

第十六章项目招投标方案

第一章基本情况

一、项目提出的理由

青稞是一种很重要的高原谷类作物，耐寒性强，生长期短，高产早熟，

适应性广。青稞是特别耐寒的作物，是青藏高原一年一熟的高寒农业区的

主要粮食作物。在海拔4500米以上的局部高海拔高寒地带，在广袤的草原

深处，裸大麦是唯一可以正常成熟的作物，是谷地、湖盆种植的重要粮食

作物，是我国藏区的主导优势作物和农牧民赖以生存的主要食粮，青稞产

业是藏区农牧业的主导产业和特色产业。

二、项目概况

（一）项目名称

青稞项目

（二）项目选址

xxx经开区

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有

较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多

方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目

选址应遵循以下基本原则的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积46369.84平方米（折合约69.52亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.59%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率

7.92%，固定资产投资强度163.70万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积46369.84平方米