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2024版综合体育馆物业服务合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同术语定义

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

2.3甲方责任限制

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

3.3乙方责任限制

第四章：物业服务内容

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务时间与方式

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除后的责任

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3赔偿范围

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十章：其他事项

10.1合同附件

10.2合同解释权

10.3其他未尽事宜

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在综合体育馆物业服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同范围

本合同涉及的综合体育馆物业服务包括但不限于设施维护、安全管理、环境清洁、客户服务等。

1.3合同术语定义

1.3.1“甲方”指委托乙方提供物业服务的单位或个人。

1.3.2“乙方”指接受甲方委托，提供物业服务的单位。

1.3.3“物业服务”指乙方根据本合同约定向甲方提供的服务。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。

2.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应按时支付乙方物业服务费用。

2.2.2甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方顺利开展物业服务。

2.3甲方责任限制

2.3.1甲方不对乙方在提供物业服务过程中的任何第三方行为承担责任。

2.3.2甲方不承担因不可抗力导致的服务中断或延迟的责任。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.1.2乙方有权在甲方未履行合同义务时，采取相应的措施维护自身权益。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。

3.2.2乙方应确保服务人员具备相应的资质和能力。

3.3乙方责任限制

3.3.1乙方不对因甲方原因导致的服务中断或延迟承担责任。

3.3.2乙方不承担因不可抗力导致的服务中断或延迟的责任。

第四章：物业服务内容

4.1服务项目

4.1.1设施维护：包括但不限于建筑结构、机电设备的日常检查与维护。

4.1.2安全管理：包括但不限于安全监控、应急处理等。

4.1.3环境清洁：包括但不限于场馆内外的清洁、垃圾处理等。

4.2服务标准

4.2.1乙方应确保所有服务项目符合国家及行业的相关标准。

4.2.2乙方应定期对服务质量进行自检，并及时向甲方报告。

4.3服务时间与方式

4.3.1乙方应根据甲方的需求，合理安排服务时间。

4.3.2乙方应采用甲方认可的服务方式，确保服务的连贯性和一致性。

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.1.1乙方应根据合同约定的服务内容和标准，向甲方收取相应的服务费用。

5.1.2服务费用的具体金额和支付方式应在合同附件中详细列明。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

5.2.2甲方有权要求乙方提供费用支付的凭证和明细。

5.3费用调整机制

5.3.1合同期内，如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

5.3.2费用调整应提前通知对方，并取得对方同意。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。

6.2合同解除

6.2.1合同解除应遵循公平、合理的原则，双方应协商一致。

6.2.2任何一方在合同解除前，应履行完毕其在合同中约定的义务。

6.3解除后的责任

6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

6.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按时支付服务费用或未履行其他合同义务，视为违约。

7.1.2乙方未按合同约定提供服务或服务质量